ตัวเลือกสำหรับการปรับปรุงระเบียงและชาน

สำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็ก การปรับปรุงระเบียงอาจเป็นวิธีเดียวในการขยายพื้นที่ใช้สอย เมื่อวางแผนโครงการระดับโลกดังกล่าว ไม่เพียงแต่ต้องเตรียมเงินจำนวนมากเท่านั้น แต่ยังต้องไม่ลืมที่จะประสานงานการเปลี่ยนแปลงของคุณกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องด้วย

การพัฒนาขื้นใหม่ของระเบียงหรือชานมีข้อดีหลายประการซึ่งส่วนใหญ่เป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย การปรากฏตัวของโซนที่ขาดหายไปในอพาร์ตเมนต์รวมถึงการปรับปรุงแสงยังส่งผลต่อความนิยมของขั้นตอนนี้ อย่างไรก็ตาม การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวยังมีข้อเสียอยู่บ้าง: ตั้งแต่การใช้จ่ายเงินจำนวนมากไปจนถึงการลดฉนวนกันความร้อน และทำให้กระบวนการอพยพซับซ้อนขึ้นในสถานการณ์ฉุกเฉิน

โดยปกติ, การพัฒนาขื้นใหม่หมายถึงการรวมห้องและชานเป็นพื้นที่เดียวโดยต้องมีการจัดโครงสร้างหน้าต่างและทางเข้าใหม่ตลอดจนการจัดสรรพื้นที่เป็นห้องแยกต่างหาก... สามารถบันทึกและแปลงหน่วยหน้าต่างเป็นโต๊ะคอมพิวเตอร์หรือชั้นวาง หรือเปลี่ยนใหม่ทั้งหมดได้ เช่น ประตูกระจก

ตามกฎหมาย การพัฒนาขื้นใหม่ใดๆ ที่อาจทำลายความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยที่เหลือในบ้านต้องได้รับการอนุมัติจากสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคและสาธารณูปโภค อันที่จริงสิ่งนี้ใช้กับการกระทำทั้งหมดที่มุ่งเปลี่ยนชานหรือระเบียงเป็นพื้นที่อยู่อาศัย เพื่อขอรับการอนุญาต จะมีการจัดเตรียมแผนงานที่จัดทำโดยผู้เชี่ยวชาญให้กับองค์กรด้านเทคนิค การประเมินแนวคิดในแง่ของการเปลี่ยนแปลงจะส่งผลให้ความแข็งแกร่งของอาคารลดลงหรือไม่ หลังจากประเมินผลการพัฒนาแล้ว ผู้เชี่ยวชาญอนุญาตให้ก่อสร้างได้

ก็ควรเข้าใจด้วยว่า BTI จะปฏิเสธการรื้อธรณีประตูบนระเบียงโดยยึดแผ่นพื้นระเบียง การกำจัดธรณีประตูหน้าต่างซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของด้านหน้าอาคาร และการเปลี่ยนแปลงอื่นๆ คุณไม่ควรรอการอนุญาตหากมีการละเมิดมาตรฐานด้านสุขอนามัยรวมถึงกฎความปลอดภัยจากอัคคีภัย

โดยหลักการแล้ว โครงการซ่อมแซมบล็อกระเบียงสามารถประกอบด้วยการรื้อถอนอย่างสมบูรณ์หรือการรักษาผนังที่เชื่อมระหว่างห้องที่ไม่มีเครื่องทำความร้อนกับพื้นที่นั่งเล่น อย่างไรก็ตาม ตัวเลือกแรกไม่ค่อยประสานงานกับ BTI เนื่องจากพื้นผิวนี้มักจะรับน้ำหนัก ซึ่งหมายความว่าความเสียหายจะส่งผลต่อความแข็งแรงโดยรวมของอาคาร หากมีการห้าม จะเหลือเพียงการนำระบบประตูหน้าต่างออก และสร้างผนังที่บันทึกไว้ใหม่เป็นโต๊ะ ชั้นวางของ เคาน์เตอร์บาร์ หรือสิ่งที่คล้ายกัน หากผนังไม่รับน้ำหนัก BTI อาจอนุญาตให้สร้างพื้นที่รวมจากห้องและระเบียง เพื่อเสริมสร้างกำแพงกันดินขอแนะนำให้เพิ่มเสาตกแต่งหรือคานโลหะในโครงการดังกล่าว บางครั้งก็กลายเป็นเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้ง BTI โดยการติดตั้งพาร์ทิชันกระจกหรือติดตั้งประตูบานเลื่อน

ในการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยจากระเบียงด้วยมือของคุณเองจะต้องผ่านขั้นตอนสำคัญหลายขั้นตอนหลังจากตกลงในโครงการ

ในขั้นตอนแรกการเคลือบจะเกิดขึ้น ควรชี้แจงว่าสำหรับอาคารส่วนใหญ่สามารถติดตั้งได้เฉพาะโครงสร้างอลูมิเนียมน้ำหนักเบาที่มีหน่วยกระจกเดียวเท่านั้น แต่ระบบดังกล่าวไม่ให้ความร้อน ในการเปลี่ยนระเบียงเป็นห้องนอนหรือห้องครัวที่เต็มเปี่ยม คุณจะต้องใช้กระจกอุ่นขนาดใหญ่ มีแนวโน้มว่าจะต้องเสริมกำลังเชิงเทินหรือสร้างใหม่ ในกรณีที่อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ชั้นบนสุด จะจัดวางหลังคาไว้ใกล้กับระเบียง

ก่อนเริ่มงาน ผู้เชี่ยวชาญจะตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้างทั้งหมด โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีการพัฒนาขื้นใหม่ใน "ครุสชอฟ" หรืออาคารเก่าอื่นๆ หากสภาพไม่เป็นที่น่าพอใจการสร้างห้องจะต้องละทิ้งเพื่อหลีกเลี่ยงการพังทลาย ควรกล่าวด้วยว่าการติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นเพียงอย่างเดียวไม่ได้ทำให้ระเบียงเป็นพื้นที่อยู่อาศัย แต่จะแยกพื้นที่ออกจากถนนเท่านั้น ขจัดฝุ่นและเสียงรบกวน คุณจะต้องใช้ระบบกันน้ำเพื่อป้องกันความชื้นและฉนวนที่เป็นไปได้สูงสุด

ถ้าระเบียงถูกเปลี่ยนเป็นห้องแยกต่างหากแล้ว คุณจะต้องเคลือบไม่เพียง แต่หน้าต่างเท่านั้น แต่ยังต้องเคลือบด้วย งานจะดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้: ขั้นแรกด้วยความช่วยเหลือของโฟมกาวและแถบพิเศษรูทั้งหมดจะถูกปิดผนึกเพื่อป้องกันการเป่าจากนั้นจึงทำการป้องกันการรั่วซึมและไอน้ำและในที่สุดหน้าต่างก็ถูกเคลือบ ตามกฎแล้วจะใช้หน้าต่างกระจกสองชั้นพิเศษเพื่อรับมือกับการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิและความชื้นอย่างกะทันหัน ยิ่งอพาร์ตเมนต์สูงเท่าไหร่ กระจกก็จะยิ่งหนาขึ้นเท่านั้น

ไม่เพียง แต่ผนังควรหุ้มฉนวนบนระเบียง แต่ยังรวมถึงพื้นและเพดานด้วย ด้วยเหตุนี้ การเลือกวัสดุคุณภาพสูงจึงเป็นสิ่งสำคัญ โดยมีลักษณะเด่นของฉนวนกันเสียงที่ดีและฉนวนกันความร้อน เมื่อเร็ว ๆ นี้เพื่อจุดประสงค์นี้มักใช้ขนแร่ซึ่งเป็นวัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมที่ไม่ติดไฟพร้อมคุณสมบัติที่ดีและอายุการใช้งานที่ยาวนาน สองชั้นถูกสร้างขึ้นจากวัสดุฉนวนหลังจากนั้นจะวางวัสดุกั้นไอและกรอบสำหรับตกแต่งไว้ด้านบน ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ทำงานประเภทนี้ในฤดูร้อน เนื่องจากอุณหภูมิต่ำและความชื้นผันผวนอาจส่งผลเสียต่อการติดตั้ง

ในขั้นตอนเดียวกัน การสื่อสารจะดำเนินการ: การทำความร้อน ไฟฟ้า และน้ำประปา ตัวอย่างเช่น การถอดแบตเตอรี่และติดตั้งอุปกรณ์ให้แสงสว่าง หากไม่สามารถนำหม้อน้ำออกไปข้างนอกได้ คุณสามารถจำกัดตัวเองให้อยู่บนพื้นที่อบอุ่นและเครื่องทำความร้อนไฟฟ้าเพิ่มเติมได้ หลังจากดำเนินการสื่อสารแล้วจะต้องตรวจสอบเชื้อราและการควบแน่นของห้องใหม่ ลักษณะที่ปรากฏของพวกเขาจะบ่งบอกถึงการกันน้ำที่มีคุณภาพต่ำซึ่งต้องมีการปรับเปลี่ยน

ระเบียงฉนวนก็คุ้มค่าแล้ว... ปาร์เก้หรือทางเลือกที่ถูกกว่ามักจะวางบนระบบทำความร้อนใต้พื้น พลาสติกและเซรามิกใช้สำหรับตกแต่งห้องครัว ในห้องนอน คุณสามารถวางวอลล์เปเปอร์ผ้าหรือของเหลว รวมทั้งแผ่นไม้ก๊อกหรือไม้ไผ่ในเฉดสีอ่อนได้

ในกรณีนี้จะเป็นการดีกว่าที่จะเลือกใช้วอลล์เปเปอร์เหลว ไม่ว่าในกรณีใดควรใช้วัสดุที่มีฉนวนกันความร้อนที่ดีและทนต่อรังสียูวีบนระเบียงได้ดีกว่า

พื้นที่ขนาดเล็กสามารถรองรับห้องครัวหรือพื้นที่รับประทานอาหารได้เป็นอย่างดี แน่นอนมันจะไม่ทำงานที่จะติดตั้งอุปกรณ์แก๊สบนระเบียงดังนั้นคุณจะต้องซื้อช่างไฟฟ้า และก่อนอื่นให้คิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับแผนการเดินสายไฟ ตำแหน่งของสวิตช์และซ็อกเก็ต เป็นการดีกว่าที่จะเลือกหน้าต่างกระจกสองชั้นที่ติดตั้งระบบระบายอากาศ เพื่อการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด ควรใช้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน

นอกจากนี้ยังสามารถจัดห้องนอนบนชานได้ ตามกฎแล้วเตียงในตัวจะถูกวางในลักษณะที่ธรณีประตูหน้าต่างแบบขยายทำหน้าที่เป็นโต๊ะข้างเตียง การออกแบบพับก็เหมาะสมเช่นกัน ช่วยให้คุณเพิ่มพื้นที่ว่างได้หากจำเป็น คุณสามารถเปลี่ยนระเบียงกระจกเป็นห้องเด็กเล่นหรือห้องสำหรับวัยรุ่น การเลือกเฟอร์นิเจอร์ขนาดกะทัดรัดสามารถวางโต๊ะพร้อมเก้าอี้ โซฟาขนาดเล็ก และชั้นวางของในพื้นที่ขนาดเล็กได้ หากระเบียงถูกแปลงเป็นห้องแต่งตัวจะมีการติดตั้งตู้เสื้อผ้าในตัวซึ่งโดดเด่นในเรื่องน้ำหนักที่เบา

องค์ประกอบแสงและการตกแต่งได้รับการคัดเลือกตามการออกแบบที่เลือกสำหรับการตกแต่งภายใน ตัวอย่างเช่น ควรวางสปอตไลท์ไว้บนเพดานห้องครัว และผนังควรตกแต่งด้วยชั้นวางพร้อมจานที่สวยงาม พรมจะวางบนพื้นอย่างสะดวกสบายช่วยเพิ่มความอบอุ่นให้กับขาและโต๊ะจากพาร์ติชั่นเดิมควรเสริมด้วยผ้าเช็ดปากสองสามผืนสำหรับอุปกรณ์

ในสำนักงาน คุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีโคมไฟตั้งโต๊ะ ออแกไนเซอร์สำหรับเอกสารและเครื่องใช้สำนักงาน ในการสร้างแสงที่นุ่มนวลในห้องนอน ให้ติดเชิงเทียนคู่กับผนัง ธรณีประตูหน้าต่างสามารถสร้างด้วย houseplants และผนังสามารถตกแต่งด้วยภาพวาดหรือโปสเตอร์

สามารถนำระเบียงออกไปตามขอบหน้าต่างและบนพื้นได้

เมื่อดำเนินการตามขอบหน้าต่างขนาดของโครงสร้างที่ปิดล้อมจะเพิ่มขึ้นเท่านั้น ในกรณีนี้พื้นที่ระเบียงยังคงไม่เปลี่ยนแปลง โครงการดังกล่าวกลายเป็นว่าประหยัดกว่า แต่ไม่มีประสิทธิภาพ อันที่จริงขอบหน้าต่างกว้างนั้นติดอยู่กับระเบียงเก่าซึ่งไม่จำเป็นต้องติดตั้งเฟรมใหม่ด้วยซ้ำ

การกำจัดตามพื้นหมายถึงการเพิ่มขึ้นของแผ่นพื้นซึ่งจะเป็นการเพิ่มพื้นที่และปริมาตรของระเบียงเอง ส่งผลให้พื้นที่ใช้สอยขยายใหญ่สุด ด้วยการขยายประเภทนี้ จำเป็นต้องดำเนินการสร้างระเบียงใหม่อย่างจริงจัง รวมถึงการรื้อกระจกและเชิงเทินแบบเก่า ตลอดจนการรวบรวมกรอบโลหะใหม่ ในระหว่างการทำงาน ท่อที่ทำโปรไฟล์จะได้รับการแก้ไขบนฐานรากเก่าและที่ด้านหน้าของอาคาร นอกจากนี้ยังมีการติดตั้งแผ่นฉนวนจนถึงระดับธรณีประตูหน้าต่างรวมถึงลักษณะของกระจก โครงสร้างสำเร็จรูปถูกปกคลุมด้วยกระบังหน้าและด้านนอกทำด้วยแผ่นโปรไฟล์