ความหลากหลายของระเบียงที่ชั้นล่างและการก่อสร้าง

ระเบียงถือเป็นหนึ่งในองค์ประกอบสำคัญของบ้านในอุดมคติ: มีคนทำสำนักงานหรือสวนดอกไม้ที่นั่น และบางคนก็เก็บของตามฤดูกาลไว้ที่นั่น อย่างไรก็ตาม ระเบียงและชานเป็นส่วนสำคัญของอพาร์ตเมนต์ และการมีอยู่ของพวกมันนั้นเป็นข้อได้เปรียบที่แยกจากกันเมื่อซื้อพื้นที่อยู่อาศัย

ในอาคารหลายชั้นที่ทันสมัยมักจะพบระเบียงที่ชั้นหนึ่งซึ่งไม่สามารถพูดถึงอาคารครุสชอฟธรรมดาได้ ดังนั้นเจ้าของบ้านจำนวนมากจึงกำลังพิจารณาที่จะเพิ่มระเบียง การดำเนินการตามแผนนี้จะต้องใช้เอกสารและต้องได้รับใบอนุญาต ลองทำความเข้าใจวิธีการยึดโครงสร้างนี้อย่างถูกต้องหากที่อยู่อาศัยตั้งอยู่บนชั้น 1 มาวิเคราะห์ประเด็นนี้กันในแง่ของมาตรฐานและความถูกต้องตามกฎหมาย

เชื่อกันว่าช่วงเวลาที่ยากที่สุดในการก่อสร้างคือการเตรียมตัว ในกระบวนการนี้ คุณต้องได้รับเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด และพัฒนาโครงการเอง

ขั้นตอนการเตรียมการประกอบด้วยขั้นตอนต่างๆ

1. จำเป็นต้องบรรลุข้อตกลงระหว่างผู้คนที่อาศัยอยู่ใกล้เคียง ปัญหามักเริ่มต้นขึ้น ณ จุดนี้ และทั้งสองฝ่ายถูกบังคับให้ต้องประนีประนอม สิ่งสำคัญคือต้องขอความช่วยเหลือจากเพื่อนบ้านและพิสูจน์ให้พวกเขาเห็นว่าส่วนขยายจะไม่ส่งผลกระทบต่อลักษณะทางสถาปัตยกรรมของอาคาร แต่อย่างใด จะไม่ลดความแข็งแรงลง

2. ตามมาด้วยการพัฒนาโครงการ แผนควรแก้ไขความแตกต่างทางสถาปัตยกรรมและเทคโนโลยีทั้งหมด และตัวโครงการเองได้รับการพัฒนาโดยคำนึงถึงมาตรฐาน SNiP

3. จำเป็นต้องถ่ายภาพลักษณะเดิมของส่วนของอาคารที่จะสร้างระเบียง

4. หลังจากนั้น คุณต้องนำเอกสารทั้งหมดไปที่สำนักเทคโนโลยี รายการสิ่งของ. และคุณจะต้องเสียภาษีด้วย

5. นอกจากนี้ คุณไม่สามารถทำได้โดยปราศจากใบอนุญาตพิเศษจากการควบคุมอัคคีภัย สาธารณูปโภค Rospotrebnadzor และกรมวัฒนธรรม

6. หลังจากผ่านขั้นตอนเหล่านี้ทั้งหมดแล้ว คุณสามารถติดต่อเจ้าหน้าที่ของเมืองของคุณและขอใบอนุญาตขยายเวลาได้

การทำทั้งหมดนี้ด้วยตนเองเป็นเรื่องยากและลำบาก การติดต่อบริษัทพิเศษจะง่ายกว่า

อาจมีบางครั้งที่การอนุญาตถูกปฏิเสธ สิ่งนี้เกิดขึ้นด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

• ตามโครงการส่วนต่อขยายจะไม่ถูกสร้างขึ้นจากลาน แต่อยู่ด้านข้างของซุ้ม

• ถ้าการสื่อสารอยู่ใกล้เกินไป

• หากตัวอาคารเริ่มพังทลายและอาจเกิดการเสียรูปเนื่องจากการต่อใหม่

ปัจจัยเหล่านี้พบได้น้อย ในเกือบทุกกรณี เป็นไปได้ที่จะได้รับเอกสารที่จำเป็น แม้ว่าจะต้องใช้เวลาพอสมควรก็ตาม

สำหรับชั้นล่างสุด ระเบียงของสองประเภทมีความเกี่ยวข้อง

ด้วยการกำหนดค่านี้ แผ่นพื้นระเบียงจะถูกแขวนไว้บนวงเล็บและยึดติดกับผนังอาคาร ยิ่งพื้นที่อาคารใหญ่ขึ้นเท่าใดก็ยิ่งต้องใช้ตัวยึดมากขึ้นเท่านั้น

สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงระดับการเสียรูปของอาคารด้วย

อันที่จริงส่วนต่อขยายนั้นติดอยู่กับตัวอาคารและไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างหลัก ภาคผนวกตั้งอยู่บนรากฐานของตัวเอง ตัวเลือกนี้มีความเกี่ยวข้องหากช่องว่างระหว่างความสูงที่ต้องการของพื้นระเบียงและพื้นดินค่อนข้างเล็ก เนื่องจากระเบียงตั้งอยู่บนฐานของตัวเอง ความเครียดในอาคารที่อยู่อาศัยจึงน้อยมาก ปัญหาอาจเกิดขึ้นกับการก่อสร้างฐานรากระเบียงที่ถูกต้องแต่นอกจากระเบียงแล้ว คุณยังสามารถสร้างห้องใต้ดินเล็กๆ ใต้ระเบียงได้อีกด้วย

โหลดยังน้อยถ้าส่วนขยายอยู่บนเสาเข็มหรือเสา ส่วนขยายนั้นมีความน่าเชื่อถืออย่างสมบูรณ์ยิ่งกว่านั้นยังมีพื้นที่ว่างมากมายที่อยู่ภายใต้ พื้นที่นี้สามารถใช้สร้างสวนขนาดเล็กหรือสร้างอย่างอื่นได้ ปัจจัยนี้สามารถส่งผลดีต่อความคิดเห็นของเพื่อนบ้านซึ่งจะต้องทำใบอนุญาตก่อสร้าง

ในการสร้างส่วนขยายด้วยมือของคุณเอง อาจต้องใช้ทักษะบางอย่าง ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะมอบงานให้ช่างฝีมือดี หากคุณวางแผนที่จะทำทุกอย่างด้วยตัวเอง ขอแนะนำให้ปฏิบัติตามลำดับที่แน่นอน

การก่อสร้างระเบียงที่ถูกระงับควรเริ่มต้นด้วยการสั่งซื้อหน้าต่างสำหรับแผนเดิม ขึ้นอยู่กับน้ำหนักของกรอบหน้าต่าง การเลือกเสาและขายึด (ต้องทนต่อน้ำหนักที่แน่นอน)

จัดฟันอยู่ในระดับความสูงที่กำหนด ขั้นแรกให้เชื่อมสามเหลี่ยมที่มีด้านยาวต่างกัน ด้านสูงสุดควรยื่นออกมา 15-10 ซม. ส่วนที่ยื่นออกมาจำเป็นสำหรับการยึดเพิ่มเติมกับผนังของอาคาร เหล็กดัดต้องยึดด้วยน๊อตยึด คำนวณจำนวนสตรัทเพื่อไม่ให้มีช่องว่างระหว่างกันมากกว่าหนึ่งเมตร หลังจากขันสกรูองค์ประกอบทั้งหมดแล้วจำเป็นต้องเชื่อมฐานสี่เหลี่ยมของพื้น

หลังจากสร้างเฟรมแล้วพวกเขาก็ดำเนินการติดตั้งพื้น การติดตั้งเสาหินบนพื้นจะไม่ทำงาน - โครงสร้างโลหะมีความจุแบริ่งน้อยเกินไป หากใช้ชิ้นส่วนที่ทำจากโลหะคุณภาพสูงเพื่อยึดระเบียงก็สามารถวางดินเหนียวบนพื้นได้ ขั้นแรกให้วางแผ่นโลหะบนโครงพื้น จากนั้นเทดินเหนียวที่ขยายตัวลงบนโครงสร้างซึ่งชั้นควรมีขนาดประมาณ 30 มม. วางตาข่ายไว้ด้านบนประกอบด้วยแท่งขนาด 5 มม. ตาข่ายเชื่อมเข้ากับมุมของโครงสร้างโลหะสามารถติดทับหลังด้วยลวดได้

ควรทำฉนวนกันความร้อนและกันซึมตามขอบ ด้วยเหตุนี้จึงติดเทปโพลีเอทิลีน (ทำจากวัสดุโฟม) ที่ขอบ จากนั้นคุณควรเตรียมสารละลายทรายและซีเมนต์แล้วเทตาข่าย (ฝาครอบควรปิดตาข่ายสำหรับความรู้สึกสองสามอย่าง) เมื่อแห้งแล้วสามารถปิดผนึกฐานได้

หลังจากติดตั้งพื้นแล้วคุณสามารถเริ่มติดตั้งโครงระเบียงได้ มันจะต้องทำให้เบาดังนั้นโลหะจะกลายเป็นวัสดุหลักสำหรับมัน โครงสร้างจะต้องประกอบบนพื้นดินเชื่อมชิ้นส่วนเข้าด้วยกัน จากนั้นทั้งหมดนี้ก็ขึ้นไปที่ระเบียงและเชื่อมเข้ากับโครงระเบียง โครงยึดกับผนังด้วยจุดยึด การกระทำหลังช่วยลดแรงกดของอาคารทั้งหลังบนฐานเนื่องจากระเบียงต้องทนต่อน้ำหนักของการซ่อมแซมและกรอบหน้าต่างด้วย

เชื่อกันว่าโครงสร้างประเภทนี้มีความสามารถในการรับน้ำหนักที่น่าเชื่อถือที่สุด ในการคำนวณความลึกของฐานรากของระเบียง คุณจำเป็นต้องรู้ว่าเครือข่ายวิศวกรรมผ่านความลึกเท่าใด และคุณจะต้องเรียนรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับความลึกของการแช่แข็งของโลกและการไหลของน้ำใต้ดิน มาตรฐานและความลึกที่ดีที่สุดสำหรับการสร้างรากฐานคือประมาณ 500-600 มม.

ก่อนการติดตั้งคุณต้องทำเครื่องหมายฐานราก หมุดถูกแทรกที่มุมของการทำเครื่องหมายและด้ายถูกยืดระหว่างหมุด หากมีการวางแผนรากฐานที่มั่นคงคุณต้องขุดหลุมตามพารามิเตอร์ของรากฐานในอนาคต หากฐานรากจะยืนบนเสาจะต้องขุดหลุมแยกกัน ด้านล่างของหลุมจะต้องมากเสมอกันเพื่อให้ฐานรากเหมือนกัน

ตัวเลือกฐานแข็งมักสร้างจากบล็อกคอนกรีตเสริมเหล็ก อิฐหรือบล็อกถ่านเหมาะเป็นโพสต์สำหรับมัน กาวกันน้ำทำงานได้ดีในการยึดติดองค์ประกอบต่างๆ ชิ้นส่วนยึดติดกับปูนซีเมนต์อย่างดี ในการกันซึมคุณสามารถใช้วัสดุมุงหลังคาธรรมดา ด้วยเหตุนี้จึงวางชั้นของวัสดุไว้รอบฐานรากที่ฐาน

การรักษาบล็อกด้วยเรซินที่ใช้น้ำมันดินจะไม่ทำร้ายเช่นกัน - พวกมันถูกดูดซึมเข้าสู่วัสดุได้อย่างสมบูรณ์และไม่ให้ความชื้นผ่านเข้าไป ภายนอกของอาคารทำได้ดีที่สุดในสไตล์เดียวกับส่วนอื่นๆ ของบ้าน ในกรณีร้ายแรง สามารถต่อด้วยหินได้ หลังจากเสร็จสิ้นการวางรากฐานแล้วคุณต้องจัดวางเชิงเทินและติดกำแพงอิฐ (คุณสามารถใช้บล็อกถ่านและบล็อคโฟมสำหรับผนังระเบียง)

ด้วยตัวมันเอง หลังคาของโครงสร้างอาจแตกต่างกัน หลังคาแบบพึ่งพานั้นติดตั้งบนเฟรมพิเศษซึ่งหมายความว่าแรงกดบนระเบียงจะเพิ่มขึ้น รุ่นอิสระติดอยู่กับผนังของแผงบ้านและมีภาระที่ต่ำกว่า คุณสามารถใช้วัสดุน้ำหนักเบา - แผ่นโลหะทับซ้อนกันได้ แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่บางที่สุดคือพื้นรุ่นที่หนักกว่า ใช้แผ่นพื้นหากสร้างระเบียงบนชั้นสอง

ในหลังคาแบบคลาสสิก คุณต้องมีวัสดุหุ้มที่ป้องกันความชื้น นี่คือวัสดุมุงหลังคา และหินชนวนหรืองูสวัด... อย่างไรก็ตาม เรซินชนิดพิเศษ สารเคลือบหลุมร่องฟัน และวิธีการอื่นๆ สามารถใช้แทนวัสดุมุงหลังคาได้ ในรุ่นหลังมีข้อได้เปรียบที่ไม่อาจปฏิเสธได้ - สารประกอบเหล่านี้ไม่ก่อให้เกิดรอยต่อที่ความชื้นจะได้รับ

มีความแตกต่างหลายประการโดยที่เป็นการยากที่จะทำทุกอย่างให้ถูกต้อง เมื่อสร้างส่วนต่อขยายในรูปแบบของระเบียงที่ชั้นล่างสิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการ

1. ทุกระเบียงต้องการรากฐานที่มั่นคง นอกจากนี้ยังใช้กับสถานการณ์เมื่อพวกเขาพยายามขยายพื้นที่ใช้สอยด้วยความช่วยเหลือของพื้นที่ระเบียง

2. ฐานของระเบียงควรชิดกับฐานของอาคารที่อยู่อาศัยหลัก ซึ่งจะช่วยปรับปรุงคุณภาพของฉนวนระเบียง

3. หลังคาควรมีความลาดเอียงเล็กน้อยสำหรับการระบายน้ำ

4. ประตูห้องระเบียงต้องไม่เปิดเข้าด้านใน ทางออกที่ดีที่สุดคือประตูที่เปิดเข้าไปในห้องโดยตรง ซึ่งจะช่วยประหยัดพื้นที่บนระเบียงขนาดเล็กอยู่แล้ว และจะไม่มีการกระแทกประตูด้วย

5. หน้าต่างกระจกสีหรือกรอบพาโนรามาไม่เหมาะกับอาคารประเภทนี้ การอาศัยอยู่ที่ชั้นล่างเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัย และหน้าต่างดังกล่าวจะพังหรือเสียหายได้ง่ายและเข้าไปในอพาร์ตเมนต์ได้ ทางที่ดีควรติดตั้งนาฬิกาปลุกเพิ่มเติม

6. ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือรองพื้นชนิดแถบต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม ทางที่ดีควรปรึกษากับทนายความก่อนกำหนดกรอบการทำงานดังกล่าว เจ้าหน้าที่อาจบังคับให้คุณชำระค่าที่ดินภายใต้มูลนิธิ สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้เพราะที่ดินกลายเป็นทรัพย์สินของคุณ

7. สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าเอกสารต้องพร้อมก่อนเริ่มการก่อสร้าง ซึ่งจะช่วยประหยัดทั้งเงินและเส้นประสาทในอนาคต หากคุณสร้างระเบียงก่อนแล้วจึงเริ่มรวบรวมเอกสาร กระบวนการอาจล่าช้าและทำให้เกิดปัญหามากมาย

8. เป็นไปไม่ได้เลยที่จะพัฒนาโครงการอย่างอิสระและคำนึงถึงความแตกต่างของกฎหมายทั้งหมด เป็นการดีกว่าที่จะมอบส่วนนี้ให้กับมืออาชีพที่รู้รายละเอียดและข้อผิดพลาดในเรื่องนี้ทันทีเพื่อจัดการทุกอย่างให้ถูกต้องตามกฎหมายมากที่สุด

สำหรับการก่อสร้างระเบียงชั้นล่าง ดูด้านล่าง