Projeto de apartamentos de quatro quartos

O apartamento de quatro cômodos causa muita polêmica, tanto no círculo familiar quanto nas discussões em fóruns temáticos. Alguém garante que a vantagem sobre os mesmos "três rublos" é inegável, alguém pensa que o quarto quarto é supérfluo, mas ainda assim o limpa e paga a mais pelo "apartamento comunal". É interessante descobrir como as coisas realmente são com as vantagens e desvantagens de uma casa como essa e como transformá-la da maneira ideal para o conforto geral.

Os apartamentos com vários cômodos foram ativamente construídos sob Brezhnev, e estes eram principalmente casas de painéis. Surpreendentemente, “quatros”, muitas vezes comparável em preço a “três rublos”, estão longe de ser preenchidos com uma fila de pessoas que querem comprar.

Quais são as desvantagens de um apartamento de quatro quartos.

• A complexidade da pesquisa. O que é colocado à venda pode estar na área errada ou em um piso que inicialmente não é adequado para o comprador. E se houver apenas alguns "quatros" na lista de apartamentos expostos, existe uma grande probabilidade de que eles não sejam incluídos na lista de pedidos do comprador, e ele irá adiar novamente a compra.
• Preço Alto. Nem sempre é o caso, mas se o apartamento estiver em um prédio novo, o preço pode ser proibitivo para um grande círculo de compradores.
• Impossibilidade de revenda. Se você quiser vender ou trocar os "quatro", será mais difícil fazer isso do que um apartamento com qualquer outro layout e área padrão. Eles podem ficar em sites de vendas por anos.
• Contas de serviços públicos elevadas. Novamente, a diferença não será necessariamente significativa (quando comparada com "três rublos"), mas ainda por 100 quadrados - e a metragem pode ser isso - você terá que pagar o preço correspondente. E isso também impede muitos de tal escolha.
• Preço de reparo. O projeto de reforma custará uma grande soma, já que o espaço significativamente aumentado terá que ser equipado (mesmo comparando-o com uma nota de três rublos, mais um quarto para reforma é muito).

As vantagens dos "quatro".

• Todos podem ter seu próprio quarto. Para uma família com filhos de diferentes sexos, esta é uma boa opção. Você não terá que mover ninguém para a sala de estar, privando a família de um espaço comum ou obrigando a criança a morar em um cômodo com passagem. Mas mesmo que os filhos vivam sossegadamente num quarto ou haja um filho na família, do quarto pode-se fazer um quarto de hóspedes (no caso dos avós que vieram visitar), um escritório, uma biblioteca, um guarda-roupa. E às vezes as crianças recebem um quarto para um quarto, o segundo para uma sala de jogos, o que também é conveniente.
• Mais barato por metro quadrado. Paradoxalmente, quanto maior o apartamento, mais barato é o taxímetro. Portanto, às vezes acontece que se muda de um "Khrushchev" apertado para um "quatro" espaçoso, ignorando a opção com os "três rublos" padrão.
• Espero um grande desconto na compra. Como já observamos, os "quatros" podem "ficar" à venda por anos e, portanto, o proprietário provavelmente será leal e fará certas concessões financeiras.
• Cozinha grande. Pelo menos em novos edifícios, este é exatamente o caso. E tal cozinha, aliás, pode ser transformada em cozinha de sala de estar. Ela imediatamente se torna ela, vale a pena aparecer ali, ainda que pequena, mas um sofá. Então, quatro quartos são gratuitos, o que deixa ainda mais possibilidades.

E no "quatro" há mais espaço de armazenamento, você pode alocar um canto para um camarim ou despensa.

Um apartamento de 4 assoalhadas e o seu layout é um plano que toda a família deve pensar ainda na altura da compra. Qual apartamento será o melhor depende do número de membros da família, dos objetivos e das solicitações.Normalmente um dos quartos torna-se uma sala de estar, os quartos são divididos por todos. Em muitos esquemas, é claro que uma das salas será um walk-through, o que confunde o comprador. Mas não há nada de terrível nisso: a sala de estar será a entrada, onde todos os membros da família de quartos isolados se aglomeram.

É impossível apontar uma, a solução de maior sucesso: há pessoas que têm dificuldade em viver numa área de 100 metros. Um grande espaço para elas não cria uma sensação de conforto, parece vazio. Portanto, para eles, "quatro" em 70 quadrados é o ideal.

O comprador nem sempre olha para o layout original: em vez disso, ele descobrirá como será fácil redesenhar o apartamento, se ele precisará ser coordenado (quão difícil e caro é). Afinal, muitas pessoas querem refazer uma área tão grande "para si mesmas".

Provavelmente, a opção mais popular é combinar a cozinha e a sala de estar. Se estivermos falando de um novo edifício ou "stalinka", a saída pode acabar sendo uma sala muito grande e espaçosa. Se a família adora ficar muito tempo junta e o encarregado do almoço quer ver o resto na sala, esta é uma ótima opção. Durante muitas décadas, o nosso povo viveu em espaços confinados, sonhando com apartamentos "como no Oeste", onde as instalações parecem inundadas de ar e luz. E assim, "quatro" torna possível realizar tal experimento interior, sem privar o apartamento de quartos privados isolados.

Claro, alguns quartos se tornarão um walk-through (ou seja, já pode haver dois deles), você pode ter que "comer" vários metros de corredor. Mesmo assim, vale a pena considerar a opção, se, é claro, os novos proprietários a necessitarem.

Muitas vezes há casos em que você quer deixar cada cômodo isolado e, novamente, devido ao "roubo" de metros do corredor, uma porta é formada para a sala de passagem. Mas com a demolição de paredes, você precisa ter mais cuidado - se a parede for resistente, isso não pode ser feito. Se não suportar essa carga, você pode pensar em um projeto de redesenvolvimento. O conselho de um especialista é desejável.

Para a maioria dos proprietários de apartamentos, este é o palco preferido. Ainda é um longo caminho para reparos caros e demorados, mas sonhar, planejar, “experimentar” belos interiores para o seu espaço de vida é uma coisa agradável.

Nos últimos anos, o branco tornou-se um líder, pelo menos poucas pessoas costumavam recorrer a ele, outras não sabiam como arranjar uma "sala de cirurgia" em casa ou mesmo como decidir sobre uma cor tão suja. Hoje, a atitude em relação a ele é diferente, e para um apartamento com sombra, quartos não muito grandes e a presença de uma decoração variada, clara e colorida (que não tem onde colocar) o branco torna-se a opção mais óbvia.

E, no entanto, é melhor não se precipitar e não organizar quartos roxos e azuis no apartamento - à primeira vista, isso é muito interessante, mas, na verdade, muitas pessoas não gostam da variedade de cores em uma sala por mais de um mês .

Se você não tem certeza de que aguenta por muito tempo cores vivas e expressivas, é melhor deixá-las à mercê da decoração. Paredes em cinza suave ou enfeites laqueados cor de café são grandes amigos de cortinas e almofadas amarelas ou de um abajur e tapete cor de grama. Mesmo assim, é mais fácil mudar a cor da decoração do que a cor das paredes.

Se você deseja construir um interior, focando na abundância de exemplos de fotos, você não encontrará um estilo escandinavo melhor.Aliás, é um dos mais fáceis de aprender. Se o escandinavo não parece lacônico o suficiente, você deveria dar uma olhada mais de perto no Japandi - é uma mistura de escandinavo e japonês.

Se "quatro" acabou por ser um apartamento onde a União Soviética ainda "reina", e isso é nostalgicamente maravilhoso, você deveria pensar no estilo de parentescoquem canta sobre toda essa doce antiguidade. E se os proprietários têm muitos móveis da época soviética, dos quais não querem se separar, o estilo é mais do que bom.

Para os amantes de conforto, luz e naturalidade, o eco-boho é adequado. Aqueles que estão com disposição para a brutalidade devem considerar uma opção de loft. Os demais estilos da casa de família são menos procurados, mas os mais ousados ​​podem contemplar a pop art, o ecletismo, os estilos oriental e colonial. Parte disso parece muito brilhante, algo não é fácil de implementar, mas o "efeito uau" com um reparo bem-sucedido é fornecido.

Aqui, apenas um conselho básico é importante - a gradação do arranjo. Se os donos que moravam na peça do copeque se mudarem para o "quatro", não terão mobília suficiente para mobiliar tudo de uma vez. Mas definitivamente não há necessidade de pressa: acontece que primeiro você precisa "se dar bem" com um apartamento, entender e avaliar suas capacidades. Muitas vezes, as pessoas com pressa compram um guarda-roupa, mas depois descobrimos que era melhor fazer um camarim.

O requisito de que todas as fontes de luz sejam do mesmo estilo é, em princípio, justo. E é difícil comprar tantos acessórios de iluminação de uma vez. Você pode acessar sites asiáticos populares - também existem produtos de boa qualidade que são réplicas de modelos de marcas.

O apartamento deve crescer sobre eles gradualmente. Hoje, um grande número de lojas, artesãos e costureiras vendem coisas chiques e exclusivas por meio das redes sociais. A observação ajuda muito: as fotos que você gosta devem ser adicionadas às salvas e depois analisadas, procurando coisas comuns - provavelmente, esses elementos na decoração valem a pena repetir.

Há uma tendência geral de compilar uma aparência única e personificada de um apartamento de diferentes partes que não estão conectadas pela unidade do local de compra e mesmo por épocas.

Quando a solução de design é criada, a renovação começa.

É entendido como papel de parede de madeira compensada, pintura de parede, colocação de laminado e assim por diante. Se o apartamento for comprado em condições toleráveis ​​ou mesmo muito boas, os novos proprietários só podem concordar com reparações estéticas. Não é tão caro, é feito de forma rápida e agiliza o check-in dos novos apartamentos. Também deve ser pensado, pintado, calculado com antecedência: então materiais e ferramentas podem ser comprados nos dias de descontos e promoções, e não caoticamente comprados adicionalmente - a economia será significativa.

Esses reparos envolvem a demolição de paredes, a alteração das configurações do cômodo e do apartamento como um todo, a análise do piso, e assim por diante.

Frequentemente, nesta fase, os especialistas são convidados, porque o trabalho muitas vezes requer conhecimentos e habilidades altamente especializados. Por exemplo, a revisão inclui a substituição de tubos, fiação e outros utilitários.

E, além do acima, existem vários exemplos do arranjo de "quatros" típicos.

10 apartamentos cujo desenho pretende repetir.

• Em "quatro", eles costumam tentar "separar" as paredes e tornar o ambiente mais arejado e espaçoso, conectando a cozinha e a sala de estar. Aqui está um exemplo de uma decisão não radical. Na foto "stalinka".

• Como pode ser um espaço comum para uma família. Obviamente, salas isoladas conduzem de e para ele. Também foi criado combinando a sala de estar e a cozinha com um elegante zoneamento.

• Se você fizer um cômodo tão grande e confortável no "quatro", então a sala de estar não será necessária.Nesse caso, duas janelas são muito vantajosas, pois o espaço mesclado será mais claro.

• Um exemplo do design de uma longa e alongada sala de estar em um apartamento de quatro cômodos. Provavelmente, neste passeio, a sala é dividida em uma zona de mídia e uma área de biblioteca, e a divisão é feita de forma muito suave, mas expressiva.

• Outro exemplo de sala de estar onde a sala de jantar foi transferida para esta sala comum. É pequeno, mas devido à correta localização e escolha do mobiliário, bem como ao esquema de cores, as pequenas filmagens não são adivinhadas de imediato.

• Se você deseja um design nórdico em sua casa, pode combinar os quartos em favor do espaço. Um pouco de cor, um pouco de decoração, mas como é fácil respirar num quarto "gelado" tão claro e agradável.

• Um exemplo de interiores brancos, que são tão populares no contexto de "quatro". Claro, essa opção, a julgar pelas janelas, está longe de ser típica, mas você pode prestar atenção em outra coisa - a simplicidade das linhas, a escolha da cor, a ausência de coisas desnecessárias na decoração.

• O mesmo parente - o estilo de conforto, simples e lealdade às tradições familiares. Um dos quatro cômodos pode ser sacrificado para expandir a sala de estar e criar um espaço comum tão grande e aconchegante. É muito conveniente para quem tem filhos pequenos e, enquanto os pais fazem as tarefas domésticas, os filhos devem estar à vista.

• Um exemplo de como podem ser pequenas salas isoladas em um "quatro". A cor branca salva a filmagem visualmente e a madeira quente cria um conforto incomparável.

• Um exemplo de cozinha espaçosa em um grande apartamento, feita em estilo vintage. E se para criar um espaço tão confortável e aconchegante você precisa sacrificar a filmagem da sala de estar, é óbvio que esse sacrifício vale a pena.