Wyjęcie baterii na balkon i loggię

Temat demontażu baterii na balkonach i loggiach jest nie tylko techniczny; instalacja baterii w mieszkaniach jest ściśle regulowana. Dlatego ważne jest, aby wszyscy właściciele, a nawet najemcy wiedzieli, czy można wyjąć baterię na balkon w mieszkaniu. Osobnym powiązanym problemem są grzejniki elektryczne i inne do ogrzewania balkonu.

Dosłownie każdy metr kwadratowy w mieszkaniu jest bardzo cenny, dlatego niezwykle ważne jest ich efektywne wykorzystanie. Ale na drodze do aranżacji balkonów i przekształcenia ich w przedłużenie zwykłych salonów napotyka się ważną przeszkodę - normy regulacyjne. Zakazują, wbrew opinii niektórych, nie tylko burzenia murów stołecznych. Baterie grzewcze nie mogą być wyciągane na balkony - i jest to bezpośrednio zapisane w kodzie obudowy. Faktem jest, że balkon jest bezpośrednio zabroniony jako przestrzeń życiowa, a przebudowa obszarów mieszkań, które nie są takie, jest zabroniona.

Niemniej jednak istnieją pewne szanse na sukces. A przy pewnej staranności można, nie łamiąc prawa, ogrzać balkon ze wspólnej sieci ciepłowniczej. Powody wprowadzenia ograniczeń są dość jasne:

• ryzyko zalania balkonów poniżej (ze względu na ryzyko zamarznięcia grzejnika);

• zwiększone obciążenie obiegów grzewczych;

• wzrost kosztów (ponieważ taryfa zależy od powierzchni domu, wzrost ogrzewanej powierzchni oznacza dodatkowe opłaty, także dla wszystkich pozostałych mieszkańców);

• trudności ze sprzedażą mieszkania lub innym wykorzystaniem go jako aktywa (wszystkie zmiany, które nie znajdują odzwierciedlenia w dokumentach, zwłaszcza w przypadku bezpośredniego naruszenia prawa, nieuchronnie zablokują transakcję).

Jeśli naruszysz ustalony porządek i zrobisz wszystko arbitralnie, sprawa nie zakończy się na roszczeniach prawnych sąsiadów i problemach z obrotem nieruchomościami. Za taką akcję są też kary. Do tego władze też się nie ograniczą – wydadzą nakaz usunięcia baterii na właściwe miejsce. Będziesz musiał to wszystko zrobić w krótkim czasie na własny koszt lub za pośrednictwem sądu, aby udowodnić słuszność i nieskazitelność prawną swoich działań, co jest długie, kosztowne, żmudne i nie zawsze w zasadzie możliwe.

Takie sytuacje są całkiem możliwe. I łatwo można znaleźć odniesienia do historii ludzi, którym pozwolono przenieść baterie na loggię. Do tego jednak okazało się, że nie wystarczy im po prostu oszklenie i ocieplenie pomieszczenia. Konieczne było uzyskanie sankcji na przebudowę mieszkania i dodanie do niego nowej działki. Takie zezwolenie wydaje inspektorat mieszkaniowy.

Ważne: kontakt z nim jest obowiązkowy zarówno przy przenoszeniu starego grzejnika, jak i instalacji nowo zakupionej części obwodu grzewczego. Co więcej, nawet proste wyjęcie baterii bez przenoszenia jej gdziekolwiek jest również niedopuszczalne. Powinieneś natychmiast dostroić, że zatwierdzenie zajmie co najmniej 1,5-2 miesiące. A mimo to próba legitymizacji dostarczonego już grzejnika podczas kontroli mieszkania jest tym samym, co gra w loterię. Dostępność dobrze opracowanego pakietu dokumentów i dokładnych obliczeń pomaga zwiększyć szanse.

Potrzebujemy materiałów, które opisują i uzasadniają:

• liczba i wymiary sekcji;

• punkty ich umieszczenia;

• graniczne i robocze ciśnienia i temperatury;

• inne właściwości chłodziwa.

Tylko profesjonaliści mogą to wszystko przemyśleć i odpowiednio przygotować. Projektanci są zobowiązani do uwzględnienia wymagań określonych przepisów regionalnych, które mogą być bardziej rygorystyczne niż normy federalne. Szczerze mówiąc nierozsądne jest ufanie historiom osób, które rzekomo żyły przez wiele lat bez uzyskania zezwolenia na przeniesienie. Ktoś przemilcza szczegóły techniczne, które umożliwiły zrobienie wszystkiego legalnie. Ktoś upiększa rzeczywistość, aw niektórych przypadkach chodzi po prostu o to, że naruszenie nie zostało jeszcze wykryte.

Ale teraz otrzymaliśmy długo oczekiwane pozwolenie. Na koniec możesz zacząć instalować grzejnik i go podłączać. Ale będziesz musiał dowiedzieć się, jakie parametry podano w dokumentach podczas uzgadniania i polegać na nich - zarówno przy wyborze sprzętu grzewczego, jak i podczas jego instalacji. Zwykle jednak po prostu przesuwają istniejącą baterię, ale nie jest to do końca poprawne – jedno z pomieszczeń pozostaje bez większego ogrzewania. W klasie ekonomicznej na uwagę zasługują zarówno konstrukcje żeliwne, jak i stalowe.

Warto jednak zapłacić trochę więcej i kupić produkt aluminiowy lub bimetaliczny. Używanie designerskich modeli na balkonie nie jest zbyt poprawne, nawet jeśli jest wystarczająco dużo środków. Przy wyborze kierują się następującymi względami:

• żeliwo długo się nagrzewa, ale też powoli stygnie;

• stal nagrzewa się szybciej, ale służy mniej i kosztuje więcej;

• Ze względu na swoją lekkość, produkty aluminiowe są preferowane do montażu na balkonie, chyba że postanowiono inaczej.

Niezwykle ważne jest, abyś sam nie próbował wykonywać tego rodzaju pracy. Nawet jeśli masz własne doświadczenie w naprawach i spawaniu. Podstawowe zasady:

• przy mocowaniu grzejnika na ścianie naprzeciw okna wymagane jest zastosowanie przesłony foliowej;

• przed samą instalacją konieczne jest wyłączenie całego pionu;

• wskazane jest użycie węża plastikowo-aluminiowego do doprowadzania chłodziwa;

• zdejmując rurę ze ściany, natychmiast załóż trójniki z zaworami;

• grzejnik musi być podparty trzema wspornikami: jeden - pod akumulatorem, dwa - nad nim;

• dokładność lokalizacji należy dokładnie sprawdzić za pomocą poziomicy;

• konieczne jest kontrolowanie dokładnych odległości od parapetów, ścian i podłóg;

• rury nie powinny wyginać się w górę ani w dół, aby zmniejszyć ryzyko zatorów powietrza;

• wskazane jest zamontowanie akumulatora za pomocą zworki.

Próby ciśnieniowe należy przeprowadzać podczas układania rur. W tym trybie woda powinna być dostarczana równomiernie. Beton do układania rurociągu należy odpowiednio oczyścić z wszelkich nierówności. Rury należy dobierać tak starannie, jak to możliwe.

Ale wciąż pojawia się pytanie: „Jeśli tak trudno jest zainstalować grzejnik zgodnie z prawem, czy nie lepiej zastosować inne środki grzewcze?” I prawie zawsze mówimy o sprzęcie elektrycznym, ponieważ niedopuszczalne jest używanie opalanych źródeł ciepła na balkonie, a jest to po prostu niebezpieczne. Eksperci uważają, że najlepszym wyborem będą modele na podczerwień, a nie przestarzałe „turbiny wiatrowe”. Jeśli uzupełnisz je również ciepłą podłogą, na balkonie będzie tak samo wygodnie, jak w samym mieszkaniu. Automatyka zatrzymuje ogrzewanie, gdy tylko osiągnie wartość krytyczną.

Każdy rodzaj grzejnika musi być:

• małe rozmiary;

• spełnianie surowych wymogów bezpieczeństwa;

• wyposażony w termostat;

• odporny na wilgoć.

Aby założyć ogród zimowy, ważne jest precyzyjne dostosowanie reżimu termicznego. Moc zależy od powierzchni pomieszczenia. Jeśli przekracza 5 m2, będziesz musiał użyć niezawodnego urządzenia na podczerwień lub ułożyć ciepłą podłogę elektryczną.Aby loggię wykorzystać jako zwykłe pomieszczenie, konieczne jest utrzymanie przez cały rok temperatury co najmniej 20 stopni. Jeśli potrzebujesz wygodnego i prostego rozwiązania, możesz zastosować grzejnik olejowy lub konwektorowy na kołach.

Panele ceramiczne są poszukiwane. Są dobre, jeśli pomieszczenie jest wizualnie minimalistyczne. Sprawność przekracza 90%. Gwarantowane jest bezpieczeństwo środowiskowe i przeciwpożarowe. Jednak technologia ceramiczna jest bardzo droga.

Jak wyjąć baterię na balkon, zobacz film poniżej.