Jak zrobić balkon z wynosem?

Balkon z wynosem może powiększyć na noc przestrzeń małego, jednopokojowego mieszkania. Najprostszym sposobem na zwiększenie przestrzeni życiowej jest przeszklenie balkonu wraz z poszerzeniem jego granic.

Z technicznego punktu widzenia balkon z wynosem nie różni się zbytnio od zwykłego: ściana zewnętrzna i przeszklenia są lekko przesunięte w kierunku ulicy. Jednak z praktycznego punktu widzenia to rozwiązanie ma wiele zalet.

• Balkon staje się bardziej funkcjonalny... Na powiększonym parapecie można ustawić duże doniczki z kwiatami lub popracować z laptopem.
• Ze względu na ruch ściany i przeszklenia zwiększa się również powierzchnia ścian bocznych, na której można powiesić półki lub zamontować większe meble.
• Powierzchnia przeszklenia wzrasta, w rezultacie do mieszkania dostaje się więcej światła.
• Jeśli balkon jest połączony z pomieszczeniem, to zwiększając go tylko o 30 cm wzdłuż podłogi, wygrywasz 1 kw. metr powierzchni mieszkania.

Pomysł ten ma jednak pewne wady:

• opracowanie projektu jest kosztowne;
• konieczne jest skoordynowanie wynosu z sąsiadami;
• musisz starannie wybrać mistrzów i projektantów, jeśli projekt jest złej jakości, balkon będzie niebezpieczny.

Jeśli planowane jest zwiększenie powierzchni balkonu o więcej niż 30 cm, trzeba będzie wykonać wiele pracy. Najpierw będziesz musiał sporządzić z profesjonalistami plan odległego balkonu, a następnie udać się do WIT (tu podadzą plan piętra). Po drugie, konieczna jest wizyta w Biurze Projektowym, gdzie eksperci ocenią, czy możliwe jest przeszklenie tego typu balkonu, czy nie. Następnie musisz odwiedzić lokalny wydział architektury (gdzie mogą odmówić).

Dodatkowe trasy obejmują Departament Rozwoju Miast, Gazownictwo, Ministerstwo Sytuacji Nadzwyczajnych, Nadzór Pożarny i Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna.

Właściciel mieszkania będzie musiał zebrać całą dokumentację i zanieść ją do określonych organizacji... Do urzędników należy decyzja, czy w konkretnym przypadku można zezwolić na rozmieszczenie konstrukcji wysięgnika, czy nie.

Ponadto sąsiedzi muszą wyrazić zgodę na takie prace budowlane, a zgoda musi mieć formę pisemną.

Z tego wszystkiego wynika, że w przypadku przeszklenia balkonów z namacalnym wynosem trzeba uzbroić się w cierpliwość.

Czasami sama budowa domu panelowego nie oznacza takiej ekspansji. Przeszklenia przestrzeni balkonowej z wynosem nie można wykonać w następujących przypadkach:

• konstrukcja ma masę ponad 80 kg, a ściany nośne po prostu nie są przystosowane do takiego obciążenia (sytuacja ma znaczenie przy montażu okien PCV);
• balkon został dodany ponad 20 lat temu;
• mieszkanie znajduje się na parterze (jeśli stworzysz wystający budynek, śmieci i opady będą gromadzić się na jego dachu);
• główna ściana jest pęknięta lub wyszczerbiona;
• metalowe części konstrukcji pokryte są rdzą;
• stan muru jest awaryjny (cegły wypadają z muru lub ściana jest pokryta pęknięciami);
• sąsiedzi nie zgadzają się na wzniesienie konstrukcji wysięgnika lub procedura może zniszczyć sąsiednie balkony.

Ważne jest również, aby pozyskać wsparcie sąsiadów, w przeciwnym razie mogą wystąpić do sądu.Jeśli zdecyduje nie na twoją korzyść, oznacza to, że będziesz musiał doprowadzić balkon do pierwotnego stanu.

Najpierw musisz zrozumieć, ile potrzebujesz, aby zwiększyć przestrzeń balkonową.

Jeśli nie ma pozwoleń, przestrzeń można zwiększyć tylko o 30 cm, wartość graniczna w tej sytuacji wynosi 50 cm, ale taka procedura będzie wymagała pozwolenia.

Ale czasami nawet 30 sentymentów wystarcza, aby stworzyć dodatkową przestrzeń w mieszkaniu. Na powiększonym balkonie w kształcie litery U całkiem możliwe jest umieszczenie małej sofy lub przekształcenie powstałego pokoju w piękny ogród.

Przede wszystkim musisz wyczyścić balkon ze wszystkiego, co zbędne. Konieczne jest również usunięcie listew przypodłogowych i wyjęcie opraw oświetleniowych. Następnie odcinamy metalowe ogrodzenia. Już na tym etapie bezpieczeństwo jest niezwykle ważne: teren poniżej jest ogrodzony taśmą, a ogrodzenia są przymocowane liną.

Jeśli planowane jest zwiększenie powierzchni na parapecie, konieczne jest wzmocnienie wszystkiego za pomocą wsporników. Muszą być wstępnie zabezpieczone środkiem antykorozyjnym. Możesz użyć kotew lub wzmocnić wszystko przez spawanie (tutaj wszystko będzie zależeć od materiału parapetu).

Metalowa rura wzmacniająca wsporniki zapewnia dodatkową sztywność. Jeśli balkon nie jest niezawodny, wymagane jest dodatkowe wzmocnienie. Można zastosować metal lub spawanie (parapet musi być mocno przymocowany do ściany nośnej). Parapet pasuje do wsporników. W tym przypadku parapet spełnia jednocześnie dwie funkcje: dekoracyjną i dodatkowo zabezpiecza zewnętrzną część konstrukcji.

Przed rozpoczęciem jakiejkolwiek pracy musisz mieć pod ręką szczegółowy plan i diagramy z obliczeniami. Jeśli nie ma doświadczenia w takiej dziedzinie, lepiej nie wykonywać pracy własnymi rękami, ale natychmiast przekazać sprawę w ręce specjalistów. Bez względu na rodzaj przeprowadzki najważniejsza jest zgodność z prawem i bezpieczeństwo. Ocena niezawodności płyty jest jednym z głównych kroków przed rozpoczęciem pracy.

Rozważ listę kroków podczas powiększania balkonu nad parapetem.

1. Powierzchnie okładziny należy usunąć z attyki.
2. Na końcach konieczne jest spawanie elementów konstrukcyjnych.
3. Nadproża są przyspawane do balustrady, a szerokość parapetu będzie zależeć od ich długości.
4. Profile zewnętrzne są przymocowane do końców powstałych nadproży.
5. Pomiędzy ścianą nośną a konstrukcją balkonu wykonywane są dystanse spawane.
6. Trwa wykończenie zewnętrzne (lepiej nadaje się siding).
7. Aby poszerzyć przestrzeń, na zewnątrz parapetu montuje się okna z podwójnymi szybami. W rezultacie parapet okaże się bardzo szeroki.

Do takiego projektu dobrze nadają się zarówno zimne, jak i ciepłe przeszklenia. Koszt wszystkich prac nie przekracza rozsądnych limitów.

Rozważmy główne etapy wykonywania pracy przy rozszerzeniu według płci.

1. Spawanie odbywa się tylko na obszarze, który jest już przyspawany do całej podłogi. Zwykle przedłuża się o 50 cm we wszystkich kierunkach. Jeśli wymagana jest większa ekspansja, potrzebne są dodatkowe dolne podpory.
2. Podpory są zwykle wykonane z rur okrągłych. Z jednej strony rura mocowana jest do belki, z drugiej strony mocowana jest do ściany. Rezultatem jest trójkątna konstrukcja.
3. Następnie konieczne jest zamontowanie profilu w miejscu podłogi. Profile są mocowane na całej szerokości za pomocą kotew. Następnie rury profilowe należy zainstalować po dwóch stronach ramy. Boki muszą znajdować się w pozycji poziomej.
4. Do końców ścian bocznych przyspawana jest zapasowa rura.
5. Na już spawanych rurach profilowych inny jest dołączony, która stanie się tymczasowym wsparciem.
6. W ścianie nośnej powstaje otwór na profil, po czym można spawać wszystkie części ramy.
7. Kilka rur profilowych jest zainstalowanych między przestrzenią ściany a przestrzenią zewnętrzną. Następnie w powstałych szczelinach spawany jest dodatkowy pasek.
8. Ramka gotowa... Teraz możesz zagruntować wszystko kilkoma warstwami.
9. Na samym końcu możesz wykonać okładzinę zewnętrznej strony balkonu.

Poszycie jest konieczne - nie tylko poprawia wygląd balkonu, ale również niezawodnie chroni konstrukcję przed wilgocią... Jeśli parapet jest wykonany z metalu, można zastosować siding PCV. Jeśli parapet jest wykonany z betonu, do okładzin dobrze nadaje się ocynkowana blacha żelazna z powłoką.

Sam projekt można naprawić za pomocą metalowych pasków. Na górze montowany jest daszek, który ochroni przed deszczem lub śniegiem. Obliczenia wsporników przeprowadza się z uwzględnieniem wytrzymałości płyty, a także ciężaru konstrukcji.

Do przeszklenia należy użyć najlepszych materiałów, z których będzie montowany daszek. Dzięki temu nie będzie problemów w postaci zamarzania czy pojawienia się kondensacji na powierzchni balkonu.

Chociaż wydzielenie przestrzeni balkonowej z przeszkleniem PCV jest drogie, wszystkie korzyści płynące z tej pracy będą widoczne od razu. W takiej sytuacji liczba komór w profilach szyby zespolonej ma szczególne znaczenie.

Koszt przeszklenia przy użyciu okien plastikowych zależy od koloru. Najtańsze są białe plastikowe okna. Zazwyczaj na stronach można zobaczyć przybliżone ceny tego typu profilu. Jeśli używasz laminowanych szyb zespolonych, koszt może być wyższy. Jednak nawet tutaj można znaleźć kompromis i zamówić tylko jedną kolorową stronę.

Profile aluminiowe są uważane za przystępne cenowo. Ten rodzaj profilu jest często stosowany w przeszkleniach. To rozwiązanie jest odpowiednie dla pomieszczeń, które nie wymagają izolacji przed nadmiernym hałasem lub ciepłem.

Ceny produkcji kalkulowane są w zależności od wielkości loggii (uwzględnia się szerokość, głębokość i długość przestrzeni). Na przykład oszklenie standardowego Chruszczowa nie jest bardzo drogie, ponieważ takie mieszkania mają bardzo małe balkony. Jednak wynik będzie naprawdę imponujący, więc ten rodzaj przeszklenia jest bardzo poszukiwany.

Wiele firm oferuje opcje przeszkleń balkonów i powiększania przestrzeni w następujących cenach: dla Chruszczowa - około 31 tysięcy rubli (opcja zimna), ciepłe oszklenie kosztuje około 39 tysięcy.

Na całkowity koszt projektu może również wpływać algorytm otwierania skrzydła. Na przykład możesz zaoszczędzić pieniądze i nie zamawiać skomplikowanych opcji. Otwory ślepe są znacznie tańsze niż otwieranie drzwi (różnica wynosi około 3000-4000 rubli).

Kupując izolację, zawsze wybieraj lekkie materiały, aby zmniejszyć obciążenie betonowej podstawy.

Eksperci zalecają stosowanie wełny mineralnej. Ma niską przewodność cieplną, może trwać bardzo długo, nie boi się zmian temperatury i nie gnije. Jest to tani materiał i z łatwością poradzisz sobie z jego instalacją. Dodatkowo wełna mineralna nie przepuszcza dźwięków.

Należy jednak pamiętać, że bardzo trudno jest zainstalować podszewkę własnymi rękami, więc do tych celów lepiej zaprosić mistrza. Minimalna żywotność tego materiału to 25 lat.

Jeśli zdecydujesz się samodzielnie wykończyć wnętrze, najpierw musisz odkryć sufit, a dopiero potem ściany. Wstępne tynkowanie lokalu nie jest wymagane.

Na podłodze można układać płytki z linoleum, laminatu lub kwarcu. Szczeliny między ścianą a podłogą zamykane są cokołem. Jeśli w suficie widoczne są szczeliny, można również zastosować listwę przypodłogową.

Jak zrobić balkon z wynosem, patrz poniżej.