Odmiany balkonów na parterze i ich konstrukcja

Balkon jest uważany za jeden z ważnych elementów idealnego domu: ktoś tworzy tam biuro lub ogród kwiatowy, a ktoś trzyma tam rzeczy sezonowe. Jednak balkon i loggia są integralną częścią mieszkania, a ich obecność jest osobnym atutem przy zakupie powierzchni mieszkalnej.

W nowoczesnych budynkach wielopiętrowych balkony często znajdują się na pierwszym piętrze, czego nie można powiedzieć o zwykłych budynkach Chruszczowa. Dlatego wielu właścicieli domów rozważa dodanie balkonu. Do realizacji tego planu konieczne będzie sporządzenie dokumentacji i uzyskanie pozwoleń. Spróbujmy zrozumieć, jak prawidłowo zamocować tę konstrukcję, jeśli obudowa znajduje się na 1 piętrze. Przeanalizujmy tę kwestię z punktu widzenia norm i legalności.

Uważa się, że najtrudniejszym momentem w budowie jest przygotowanie. W tym procesie musisz zdobyć wszystkie niezbędne dokumenty i opracować sam projekt.

Faza przygotowawcza składa się z szeregu kroków.

1. Niezbędne jest osiągnięcie porozumienia między mieszkającymi w pobliżu ludźmi. Często w tym momencie zaczynają się problemy i obie strony zmuszone są do szukania kompromisu. Najważniejsze jest pozyskanie wsparcia sąsiadów i udowodnienie im, że rozbudowa nie wpłynie w żaden sposób na wygląd architektoniczny budynku, nie obniży jego wytrzymałości.

2. Potem następuje rozwój projektu. Plan powinien naprawić wszystkie niuanse architektoniczne i technologiczne, a sam projekt jest opracowywany z uwzględnieniem standardów SNiP.

3. Konieczne jest sfotografowanie oryginalnego wyglądu tej części budynku, na której zostanie wzniesiony balkon.

4. Następnie musisz zabrać całą dokumentację do biura technicznego. Inwentarz. I będziesz musiał również zapłacić podatek.

5. Ponadto nie można obejść się bez specjalnego zezwolenia nadzoru przeciwpożarowego, mediów, Rospotrebnadzor i Departamentu Kultury.

6. Po przejściu wszystkich tych etapów możesz skontaktować się z władzami swojego miasta - i uzyskać pozwolenie na przedłużenie.

To wszystko na własną rękę jest trudne i kłopotliwe, łatwiej jest skontaktować się ze specjalną firmą.

Często zdarza się, że odmówiono pozwolenia. Dzieje się tak z następujących powodów:

• zgodnie z projektem dobudówka nie będzie budowana od podwórka, ale od strony elewacji;

• jeśli komunikacja jest zbyt blisko;

• jeśli sam budynek zacznie się zapadać, a jego deformacja może nastąpić z powodu nowej rozbudowy.

Te czynniki są mniej powszechne. W prawie wszystkich przypadkach możliwe jest uzyskanie niezbędnej dokumentacji, choć zajmuje to pewien czas.

W przypadku najniższego piętra odpowiednie są balkony dwóch kategorii.

W tej konfiguracji płyty balkonowe są zawieszane na wspornikach i mocowane do ściany budynku. Im większa powierzchnia budynku, tym więcej łączników jest potrzebnych do jej utrzymania.

Ważne jest również uwzględnienie stopnia deformacji budynku.

W rzeczywistości przedłużenie jest niejako dołączone do budynku i nie staje się częścią głównej konstrukcji. Aneks stoi na własnym fundamencie. Ta opcja jest istotna, jeśli szczelina między pożądaną wysokością podłogi balkonu a ziemią jest stosunkowo niewielka. Ponieważ balkon stoi na własnym fundamencie, obciążenie budynku mieszkalnego jest minimalne. Przy prawidłowej konstrukcji fundamentu balkonu mogą pojawić się trudności.Ale oprócz balkonu możesz również zbudować małą piwnicę pod balkonem.

Obciążenie jest również minimalne, jeśli przedłużenie odbywa się na palach lub słupkach. Samo rozszerzenie jest całkowicie niezawodne, ponadto pod nim powstaje dużo wolnego miejsca. Tę przestrzeń można wykorzystać do stworzenia miniaturowego ogrodu lub wymyślić coś innego. Czynnik ten może mieć korzystny wpływ na opinię sąsiadów, którzy będą musieli uzyskać pozwolenie na budowę.

Aby zbudować rozszerzenie własnymi rękami, mogą być wymagane pewne umiejętności. Dlatego lepiej powierzyć pracę dobrym rzemieślnikom. Jeśli planujesz zrobić wszystko sam, zaleca się przestrzeganie określonej kolejności.

Budowę podwieszanego balkonu należy rozpocząć od zamówienia okien na pierwotny plan. W zależności od ciężaru ram okiennych dobiera się rozpórki i wsporniki (muszą wytrzymać określony ciężar).

Szelki są umieszczone na określonej wysokości. Najpierw spawany jest trójkąt o bokach o różnych długościach. Najwyższa strona powinna wystawać 15-10 cm, występy są potrzebne do dodatkowego mocowania do ściany budynku. Stężenia należy przymocować śrubami kotwiącymi. Liczba rozpórek jest obliczana tak, aby między nimi nie było więcej niż jednego metra odstępu. Po skręceniu wszystkich elementów konieczne jest przyspawanie prostokątnej podstawy podłogi.

Po zbudowaniu ramy przystępują do montażu podłogi. Montaż monolitu na podłodze nie zadziała - metalowa konstrukcja ma zbyt małą nośność. Jeśli do mocowania balkonu użyto części wykonanych z wysokiej jakości metalu, na podłodze można ułożyć keramzyt. Najpierw na ramie podłogowej kładzie się blachę. Następnie na strukturę wylewa się keramzyt, którego warstwa powinna wynosić około 30 mm. Na górze umieszczona jest siatka składająca się z 5 mm prętów. Siatka jest przyspawana do narożników konstrukcji metalowej i może być przymocowana do nadproży za pomocą drutu.

Izolację termiczną i hydroizolację należy wykonać wzdłuż krawędzi. W tym celu na krawędziach przymocowana jest taśma polietylenowa (wykonana z materiału piankowego). Następnie należy przygotować zawiesinę piasku i cementu, a następnie wylać siatkę (pokrycie powinno zakrywać siatkę na kilka sentymentów). Po wyschnięciu podstawa może być uszczelniona.

Po zainstalowaniu podłogi możesz rozpocząć montaż ramy balkonu. Musi być lekki, więc metal stanie się dla niego głównym materiałem. Konstrukcja musi być zmontowana na ziemi, spawając ze sobą części. Następnie wszystko to unosi się na balkon i jest przyspawane do ramy balkonu. Rama mocowana jest do ścian za pomocą kotew. To ostatnie działanie pomaga zmniejszyć nacisk całego budynku na podstawę, ponieważ balkon musi również wytrzymać ciężar naprawy i ram okiennych.

Uważa się, że ten rodzaj konstrukcji ma najbardziej niezawodną nośność. Aby obliczyć głębokość fundamentu balkonu, musisz wiedzieć, na jakiej głębokości przechodzą sieci inżynieryjne. Będziesz także musiał dowiedzieć się wszystkiego o głębokości zamarzania ziemi i przepływie wód gruntowych. Za standardową i najlepszą głębokość tworzenia fundamentu uważa się około 500-600 mm.

Przed instalacją musisz oznaczyć fundament. Kołki są wkładane w rogach oznaczenia, między nimi przeciągana jest nić. Jeśli planowany jest solidny fundament, to pod nim musisz wykopać dziurę zgodnie z parametrami przyszłego fundamentu. Jeśli fundament będzie stał na filarach, trzeba dla nich wykopać osobne dołki. Dno dołów musi być bardzo równe, aby fundament był taki sam.

Opcja solidnej podstawy jest najczęściej budowana z bloczków żelbetowych. Cegły lub blok żużlowy doskonale sprawdzą się jako słupki do niego. Wodoodporny klej dobrze sprawdza się w spajaniu elementów. Części są dobrze przymocowane do zaprawy cementowej. Aby wykonać hydroizolację, możesz użyć zwykłego pokrycia dachowego. W tym celu u podstawy fundamentu kładzie się warstwę materiału.

Obróbka bloczków żywicami na bazie bitumu również nie zaszkodzi - są doskonale wchłaniane w materiał i nie przepuszczają do niego wilgoci. Budynek z zewnątrz najlepiej wykonać w tym samym stylu, co reszta domu. W skrajnych przypadkach przedłużenie można wykończyć kamieniem. Po wykonaniu fundamentu należy rozłożyć parapet i przymocować ściany z cegły (do ścian balkonu można użyć zarówno bloku żużlowego, jak i bloku piankowego).

Sam dach konstrukcji może być inny. Dach zależny montowany jest na specjalnej ramie, co oznacza, że ​​nacisk na sam balkon zostanie zwiększony. Niezależna wersja jest przymocowana do ściany samego domu panelowego i ma mniejsze obciążenie. Jako zakładki możesz wziąć lekki materiał - blachy. Najcieńsze płyty żelbetowe są cięższą opcją dla podłóg. Płyty są używane, jeśli balkon budowany jest na drugim piętrze.

W klasycznym dachu potrzebne jest pokrycie wykonane z materiałów chroniących przed wilgocią - jest to pokrycie dachowe oraz łupek lub gonty.... Jednak specjalne żywice, uszczelniacze i inne środki mogą stać się substytutem pokrycia dachowego. W drugiej wersji jest niewątpliwa zaleta - związki te nie tworzą szwu, do którego może dostać się wilgoć.

Istnieje kilka niuansów, bez których trudno jest zrobić wszystko dobrze. Budując dobudówkę w postaci balkonu na parterze należy zwrócić uwagę na kilka czynników.

1. Każdy balkon potrzebuje solidnego fundamentu. Dotyczy to również sytuacji, gdy próbują powiększyć przestrzeń życiową za pomocą przestrzeni balkonowej.

2. Podstawa balkonu powinna być w ścisłym kontakcie z fundamentem głównego budynku mieszkalnego. Pomoże to poprawić jakość izolacji balkonu.

3. Dach powinien mieć lekki spadek w celu odprowadzania wody.

4. Drzwi do pokoju balkonowego nie mogą otwierać się do wewnątrz. Najlepszym rozwiązaniem są drzwi otwierające się bezpośrednio do pomieszczenia. Pomoże to zaoszczędzić miejsce na i tak już małym balkonie. A także nie będzie trzaskania drzwiami.

5. Do tego typu budynków nie nadają się witraże lub panoramiczne ramy. Mieszkając na parterze niezwykle ważna jest troska o bezpieczeństwo, a takie okna łatwo wybić lub uszkodzić i dostać się do wnętrza mieszkania. Najlepiej dodatkowo zainstalować alarm.

6. Najlepszą opcją jest podkład w postaci ciągłego paska. Najlepiej jednak porozmawiać z prawnikiem przed ustaleniem takich ram. Władze mogą zobowiązać Cię do zapłaty za działkę pod fundację. Może się tak zdarzyć, ponieważ ziemia staje się Twoją własnością.

7. Ważne jest, aby zrozumieć, że dokumentacja musi być gotowa przed rozpoczęciem budowy. Zaoszczędzi to zarówno pieniądze, jak i nerwy w przyszłości. Jeśli najpierw zbudujesz balkon, a dopiero potem zaczniesz zbierać dokumentację, proces może się opóźnić i przynieść wiele problemów.

8. Po prostu nie jest możliwe samodzielne opracowanie projektu i uwzględnienie wszystkich niuansów przepisów. Lepiej od razu powierzyć tę część pracy profesjonalistom, którzy znają każdy szczegół i pułapki w tej materii, aby wszystko załatwić jak najbardziej legalnie.

Budowa balkonu na parterze, patrz poniżej.