Mieszkanie trzypokojowe

Wielu nowych osadników jest zainteresowanych odpowiedzią na pytanie, jak najlepiej zorganizować przestrzeń życiową. Dla dużej rodziny każdy centymetr przestrzeni jest cenny, dlatego niezwykle ważne jest prawidłowe jej wykorzystanie. Na przykład planując mieszkania trzypokojowe, należy zapewnić miejsce na wspólne spotkania, jednocześnie przydzielając przestrzeń osobistą dla każdego lokatora mieszkania. A jakie są plany mieszkań trzypokojowych, rozważymy w artykule.

Charakterystyczną cechą mieszkania 3-pokojowego jest obecność w nim przestrzeni przechodniej. Układy sowieckich „treszki” różnią się między sobą latami budowy domu i użytymi materiałami budowlanymi. W domu murowanym są oddzielne, przylegające i przechodnie pokoje. Często stare budynki mają niewystarczająco grube ściany i łazienkę połączoną z toaletą.

Ściany żelbetowe w domach z paneli nie mogły pochwalić się doskonałą izolacją cieplną i akustyczną.

Budynki tego typu powstały w latach 1933-1960. Dom Stalina wyróżniał się dość nietypowym układem: miał wysokie sufity dochodzące do 3 metrów, duże pokoje i przestronną kuchnię. Takie domy budowano kierując się szlachetnymi normami, na podstawie których sporządzono autorskie projekty. Miasto zaczęło się w latach 50. rozbudowywać typowymi „stalinowskimi” budynkami, w których pomieszczenia mieszkalne były znacznie skromniejsze niż pierwotne projekty. Powierzchnia mieszkań była zróżnicowana: zależała od projektu budynku.

W ówczesnych budynkach mieszkania 3-izbowe były często przebudowywane przez mieszkańców. Powodem zmiany powierzchni mieszkalnej były niewielkie powierzchnie poszczególnych stref mieszkania. Jednak przebudowa w domach z przestarzałych materiałów wymaga znajomości cech starego budynku, co może powodować trudności w realizacji samodzielnego projektu.

A także "Chruszczow" charakteryzowały się sufitami o wysokości od 2,5 m, oddzielną łazienką, pojedynczymi pokojami o tej samej powierzchni, składającymi się na materiał o powierzchni 12-15 m2. Taka przestrzeń mieszkalna ma szerokie parapety, schowek, a pokoje są wystarczająco wyciszone. Są też balkony, w bardzo rzadkich przypadkach są dwa z wyjątkiem pierwszego piętra.

„Chruszczówki” zostały zastąpione przez „stalinki”, standardowe budynki zaczęto budować od końca lat 50. do lat 80., były małe. Przez tak długi czas architekci próbowali modyfikować projekty budynków, aby uzyskać ulepszone wersje domów.

Pierwsze "Chruszczow" miały niskie sufity, źle przemyślane układy i ciasne pokoje. Pomieszczenia dla tych projektów były przechodnie i przylegały do ​​siebie. Największe pomieszczenie pod względem powierzchni znajdowało się obok magazynu. Układy mieszkań 3-pokojowych tego typu miały niewystarczającą izolację cieplną i akustyczną ścian.

Większość „chruszczowów” tamtych czasów wyróżnia się małymi kuchniami, a także małymi ciemnymi korytarzami. Zwykle przy wejściu do mieszkania znajdował się wąski korytarz, który nie dawał niezbędnej przestrzeni i trudno było w nim umieścić wszystkie rzeczy.

Od 1960 do 1975 roku w „treshkach” Chruszczowa powierzchnia wynosiła 44 m2, z czego 32 m2 przeznaczono na pomieszczenia mieszkalne. Jednocześnie powierzchnia kuchni nie przekraczała 6 m2, więc najemcy byli ciasni. Pod koniec lat 70.rozpoczęto budowę nowych dziewięciopiętrowych budynków, a powierzchnia mieszkań 3-pokojowych wzrosła do 53 m2.

Budynki z okresu Breżniewa nazywane są zmodernizowanymi wersjami budynków mieszkalnych Chruszczowa. Powiększono powierzchnię całkowitą, wyizolowano pomieszczenia, zapewniono duże okna, nad drzwiami wydzielono specjalne nisze do montażu antresol. Jeśli w „Chruszczowach” były balkony, to w „Breżniewkach” wzniesiono przestronne balkony.

Nowoczesne domy wyróżniają się umiarkowanie wysokimi sufitami, przemyślaną aranżacją pomieszczeń mieszkalnych i niemieszkalnych oraz możliwością dokonania przebudowy. Możesz wymyślić wiele opcji przebudowy z wielkością pomieszczeń, zmieniając ich powierzchnię według własnego uznania.

Nowe budynki wypadają korzystnie w porównaniu z poprzednikami pod względem różnorodności obszarów. Możesz wybrać przestrzeń mieszkalną z różnymi pomieszczeniami mieszkalnymi. W nowych budynkach łazienka powinna znajdować się obok kuchni. W przeciwieństwie do budynków sowieckich, powierzchnie obecnych mieszkań trzypokojowych stały się bardziej przestronne, ponieważ dodano balkony i przeszklone loggie.

Często tworzy się plan otwarty, w którym nie oczekuje się obecności izolowanych pomieszczeń. Pracownie umożliwiają właścicielom wznoszenie ścian w odpowiednich miejscach. Należy pamiętać, że w celu dokonania zmian w układzie konieczne jest uzyskanie akceptacji i sporządzenie indywidualnego projektu. Przede wszystkim warto zadecydować o funkcjach pełnionych przez to czy tamto pomieszczenie. Następnie podziel przestrzeń na strefy.

„Kamizelka” to wariant 3-pokojowego mieszkania z widokiem na różne strony wieżowca. Pokoje znajdują się naprzeciwko siebie. Takie mieszkania prawie zawsze mają balkony i loggie. Istnieje kilka sposobów rozplanowania takich pomieszczeń, najczęściej można zobaczyć układ w kształcie litery „L”, gdy korytarz wchodzi do łazienki i pochylając się, prowadzi do pokoju przechodniego i kuchni, gdzie są wyjścia do odizolowanych pomieszczeń mieszkalnych.

W wersji „kwadratowej” zakłada się, że istnieją 4 wyjścia do oddzielenia pomieszczeń od korytarza.

Prawidłowe zagospodarowanie przestrzenne pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń w pomieszczeniu. Przyszły układ zależy również od tego, kto będzie mieszkał w tym mieszkaniu, aby wszyscy mieszkali w komforcie i mogli zajmować się swoimi sprawami.

Jeśli dwoje dorosłych ma mieszkać w trzypokojowym mieszkaniu, można wdrożyć kilka pomysłów na planowanie. Salon i sypialnię można pozostawić właścicielom, aw drugiej zrobić gabinet. Tutaj możesz wyposażyć domowe biuro lub wykorzystać je jako kącik kreatywności.

Kiedy dwie pary mieszkają w „treshce”, najlepszą opcją byłoby pozostawienie dwóch odizolowanych sypialni i wspólnego salonu na wspólne spotkania. Jeśli w rodzinie jest jedno dziecko, jedno, największe pod względem kwadratu, przeznacza się na salon, drugie na sypialnię rodziców, a trzecie na żłobek. Dla małego dziecka optymalny jest mały pokój znajdujący się obok sypialni rodziców.

Kiedy małżeństwo ma dwoje dzieci mniej więcej w tym samym wieku, można umieścić je razem w przedszkolu. Wtedy będzie salon i sypialnia dla rodziców. Jeśli dzieci są różnej płci, to w pewnym wieku będą musiały mieszkać osobno, aby każdy miał swój własny pokój. Kiedy dzieci są różnej płci i wieku, potrzebują oddzielnych sypialni.Dlatego proponuje się porzucić pełnoprawny salon, aby każdemu dziecku przydzielić sypialnię. W wariantach z przestronną kuchnią staje się miejscem ogólnego wypoczynku.

Za „trójrublówkę” z materiałem o powierzchni 55 m2. m ważne jest prawidłowe rozmieszczenie wolnej przestrzeni i przydzielenie obszarów funkcjonalnych. Na niewielkiej powierzchni można wygodnie umieścić przedpokój, łazienkę, salon, mini-gabinet, sypialnię i kuchnię, skupiając się na potrzebach właścicieli. Jeśli masz loggię, możesz ją maksymalnie wykorzystać, na przykład jako miejsce do przechowywania.

Z kwadratem o powierzchni 80 m2. m istnieje więcej sposobów na przebudowę, możesz wdrożyć racjonalny projekt projektowy. Możesz zwiększyć nagranie salonów, zmniejszając nagranie korytarza, połącz małe pokoje w jeden duży lub połącz kuchnię z innym pokojem. W każdym razie konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na prace projektowe, zwłaszcza na ściany nośne. Istnieje możliwość wyboru dowolnej konfiguracji ścian wewnętrznych, przejść między pomieszczeniami oraz sposobów zagospodarowania przestrzennego.