Remont mieszkań jednopokojowych w nowych budynkach

Naprawa może być różna - kosmetyczna lub poważna. Wszystko zależy wyłącznie od konkretnej sytuacji. Dlatego najpierw musisz zdecydować, która opcja jest odpowiednia w Twoim przypadku. To określi zarówno wybór specjalistów, jak i całkowity koszt naprawy.

Naprawa to kłopotliwy i bardzo kosztowny biznes. Może to być lekkie wykończenie kosmetyczne lub długoterminowa opcja kapitałowa. A może w ogóle wyjątkowy autorski projekt znanego projektanta lub całkowita przebudowa przestrzeni domowej.

Naprawę można podzielić na następujące typy.

• Kosmetyki - wykończenie powierzchni pomieszczenia. Może to być sklejka tapetowa, malowanie sufitu lub szpachlówka ścienna. Kosmetyczne wykończenie nie oznacza montażu nowych okien lub wymiany armatury. Okna można po prostu pomalować emalią.

• Poważny remont. To cała gama prac związanych nie tylko z przebudową projektu lokalu, ale również z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnych, okablowaniem czy zakupem nowych okien i drzwi.

• Remont to jeden z najtrudniejszych rodzajów prac. Nie chodzi tylko o aranżację wnętrza pokoju, ale także o pracę z przestrzenią: pokoje można łączyć w jeden lub odwrotnie, jeden pokój można podzielić na dwie przestrzenie mieszkalne.

• Renowacja przez projektantów to prawdziwa sztuka. Projektantka tworzy od podstaw niepowtarzalny projekt, nad którym pracować będzie cały zespół specjalistów: witraży, mistrzów malarstwa, artystów wszelkich pasji i rzeźbiarzy. Dzięki temu zamierzenie projektanta urzeczywistnia się w całkowicie niesamowitym i niepowtarzalnym wnętrzu.

Najczęściej nowo wybity właściciel mieszkania znajduje się w sytuacji, w której przed sobą są tylko gołe ściany. Istnieje wiele reklam dotyczących napraw pod klucz, ale nie każda osoba wie, od czego zacząć.

Przed zakupem materiałów lub wyborem projektu pokoju musisz samodzielnie rozwiązać dwa najważniejsze problemy.

• Najpierw musisz zainstalować hydraulikę - toaletę, mikser i zlew. Bez tego mieszkanie w mieszkaniu będzie po prostu niemożliwe.

• Ważne jest również zadbanie o bezpieczeństwo - i zakup wysokiej jakości drzwi metalowych.

Przed przebudową domu właściciel musi upewnić się, że posiada całą niezbędną dokumentację. Jeśli zdecydujesz się na wymianę rur grzewczych, wodno-kanalizacyjnych lub gazowych, nie jest wymagana uprzednia zgoda.

Jeśli nie planujesz kłaść parkietu ani kupować designerskich mebli, ale chcesz żyć wygodnie, projektanci zalecają wycenę podstawowych remontów za połowę ceny Twojego domu. Takie podejście do kalkulacji napraw i wyposażenia pozwoli Ci wybrać dobrą firmę lub kontrakt finiszerów, którzy mogą dokonać doskonałych napraw. To samo podejście pozwoli Ci obliczyć swoje finanse i kupić dobre, ale niedrogie meble.

Co więcej, jeśli mieszkanie ma powierzchnię do 50 m², naprawa budżetowa od podstaw przy użyciu wysokiej jakości materiałów może kosztować około 600-700 tysięcy rubli. Te pieniądze wystarczą na minimalne naprawy, a także na zakup niezbędnego sprzętu.Jeśli marzysz o wyjątkowej renowacji z nietypowymi rozwiązaniami projektowymi, cena wzrasta kilkukrotnie.

Zgodnie z przepisami, aprobata jest wymagana w przypadku wymiany w trakcie remontu instalacji wodociągowej, elektrycznej lub centralnego ogrzewania. Jeżeli właściciel nowego budynku chce w jakikolwiek sposób ingerować w pierwotny układ ścian nośnych, wymaga to również uprzedniej zgody. Bez aprobaty możesz zainstalować moskitiery, anteny lub klimatyzatory. W przypadku oszklenia loggii lub balkonów wystarczy zgłosić to do kontroli obudowy.

Istnieją tak drastyczne zmiany naprawcze, które mogą powodować wypadki:

• zabronione jest przekształcanie się w studio „odnushka”, w którym znajduje się kuchenka gazowa;
• nie możesz zamienić drzwi w łuk, jeśli drzwi muszą się szczelnie zamykać;
• nie można przenieść kuchni na balkon ani próbować zamienić łazienki i sypialni (tzw. przenoszenie stref „suchych” na „mokre”);
• grzejniki nie mogą być przenoszone na balkony;
• nie można instalować kominków opalanych gazem;
• nie wolno usuwać systemu wentylacyjnego.

Lepiej nie próbować wypełniać każdego wolnego centymetra sprytnymi rozwiązaniami projektowymi.

Rozkładana sofa może zwolnić znaczną przestrzeń. Łatwo się rozkłada, a dodatkowy komfort zapewni materac ortopedyczny.

Nie zapomnij o zagospodarowaniu przestrzeni. Obszary pracy, jadalni i inne mogą być oddzielone ściankami działowymi, zasłonami lub parawanami. Tę samą rolę mogą pełnić zwykłe półki na książki.

Jeśli sufity w domu są wystarczająco wysokie, możesz zainstalować łóżko na dwóch poziomach. Na dnie zmieści się szafa lub miniaturowa szafka. Doskonale oszczędzają wolną przestrzeń i różne antresole czy podium.

Jeden żyrandol da bardzo mało światła, więc możesz uzupełnić wystrój pokoju lampami. Piękne lampy i lampy podłogowe będą ciekawie prezentować się we wnętrzu.

Miejsce pracy można umieścić obok parapetu. Doskonałym rozwiązaniem byłby składany stół, który można łatwo zmontować i zdemontować w pełnowartościowy stół.

Mały korytarz można wyposażyć w specjalny stojak na buty. W sprzedaży są otomany z wbudowanymi półkami. Na drzwiach można umieścić duże lustro. Nie zapomnij o półce z haczykami na czapki i odzież wierzchnią.

Apartamenty jednopokojowe mogą mieć zarówno połączone jak i oddzielne łazienki. W każdym razie bardzo trudno jest umieścić ogromną ilość niezbędnych drobiazgów w małej łazience. Możesz rozwiązać ten problem za pomocą stojaka na akcesoria łazienkowe.

Dobrym rozwiązaniem będzie również kabina prysznicowa. Możesz umieścić mały stolik nocny pod zlewem, zainstalować szafki ścienne.

Kuchnie w mieszkaniach z jedną sypialnią rzadko są duże. Nawet jeśli kuchnia ma 3 metry długości, można ją koncepcyjnie odnowić. Zestaw słuchawkowy można montować pod kątem, można wybrać blat o nietypowym kształcie. Parapet to świetne miejsce do pracy lub pełnego posiłku. Dodatkowo stół można wybrać w formie blatu barowego lub składanego blatu.

Wymieńmy główne etapy naprawy.

Lepiej, jeśli ogrzewanie przechodzi przez rury w podłodze z jednego źródła. W takim przypadku nie musisz zastanawiać się, gdzie ukryć pion grzewczy. Już na tym etapie konieczne jest zaopatrzenie w wodę, jeśli planowana jest zmiana strefy „suchej” na „mokrą” (zmień miejsca salonu i łazienki).

Przewody muszą być poprowadzone w podłodze i podniesione do poziomu przyszłych gniazd. Okablowanie oświetleniowe należy poprowadzić od sufitu do ścian. Równocześnie z instalacją elektryczną można przystąpić do tynkowania ścian, w których nie zostaną zatopione kable.

Dekoracja ścienna to szczególny etap renowacji. Wszystko zależy od oryginalnego planu projektowego. Po przejściu przewodów elektrycznych sufit można zszyć.

Jeśli pokój jest nadal w stanie surowym, lepiej na razie usunąć otwory drzwiowe. Uwolnioną przestrzeń można przykryć folią. Folii nie da się przykleić zwykłą taśmą: będą widoczne ślady po taśmie klejącej. Do tego nadaje się specjalna taśma maskująca.

Łby gwoździ lub wkrętów są maskowane specjalnymi zaślepkami. Następnie możesz zainstalować zamki i klamki.

Nie zapomnij o ogranicznikach drzwi. Ograniczniki pomagają ustalić obrót drzwi w określonej pozycji. Dzięki temu meble nie zostaną zarysowane, a same drzwi nie ulegną uszkodzeniu.

Jeśli planujesz zainstalować meble do zabudowy, lepiej wykonać to przed zamocowaniem listew przypodłogowych. Meble przenośne można wybrać i kupić w sklepie. Zaaranżowanie wybranych mebli nie będzie trudne. Na koniec zawieszamy zasłony, rolety, składamy ostateczne zamówienie.

Działając we wszystkich punktach planu, wkrótce otrzymasz wspaniałe mieszkanie, w którym mieszka się przyjemnie i wygodnie.

Szczegółowy przegląd naprawy i jej koszt w jednopokojowym mieszkaniu w nowym budynku przedstawia poniższy film.