Jak zrobić mieszkanie trzypokojowe z mieszkania dwupokojowego?

Istnieje wiele sytuacji, w których konieczne może być rozszerzenie, a raczej wytyczenie przestrzeni życiowej: pojawienie się dziecka w rodzinie, opieka nad starszym członkiem rodziny, potrzeba wyposażenia miejsca pracy itp. w trzypokojowym mieszkaniu.

Jeśli myślisz, że możesz po prostu zburzyć „przeszkadzające” przegrody wewnętrzne i postawić nowe w innych miejscach, to się mylisz.

Zastanówmy się, co można, a czego nie można zrobić, przekształcając „kawałek kopiejki” w „trójrublówkę”.

Pewna praca jest dozwolona.

• Zburzyć przegrodę oddzielającą łazienkę i toaletę, aby połączyć je w jedno pomieszczenie... Jeśli nawet w takiej formie łazienka pozostaje niewielka, jej powierzchnię można zwiększyć dołączając kwadrat przedpokoju.
• Nawiasem mówiąc, korytarz, szczególnie wystarczająco szeroki, może również pomóc w powiększeniu salonu - wystarczy zburzyć partycję, która je oddziela.
• Nie martw się o lokalizację drzwi wewnętrznych. - z reguły przy przebudowie mieszkania 2-pokojowego na mieszkanie 3-pokojowe otwory można wykonać w dowolnym miejscu, ponieważ ściany wewnątrz mieszkania nie są nośne.
• Kuchnia wyposażona w kuchenkę elektryczną może być połączona z sąsiednim pomieszczeniem. Otrzymujesz więc przestronną kuchnię-jadalnię-salon. Jeśli w domu są zainstalowane kuchenki gazowe, jest to zabronione.
• Jeśli twoje mieszkanie ma nisze, garderoby, szafy wnękowe, można je również wykorzystać do poszerzenia przestrzeni.
• Bardzo częste praktyka korzystania z balkonów oraz loggie do wyposażenia ich w dodatkowe pomieszczenia.
• Inny, jednak rzadko spotykany sposób: wyposażenie pełnoprawnego korytarza ... przed wejściem do mieszkania! Można to osiągnąć, wyposażając wejście do mieszkania w dwoje drzwi wejściowych, cofając się kilka metrów od głównego wejścia i budując tam pełnowartościową pustą przegrodę. W takim „przedsionku” będzie można nie tylko zdjąć buty i zostawić okrycie wierzchnie, ale także przechować inwentarz, pikle itp.

Cóż, teraz dowiedzmy się, co jest surowo zabronione podczas przebudowy mieszkania:

• manipulować ścianami nośnymi: wyburzyć, wykonać drzwi;
• blokować dostęp do jakiejkolwiek komunikacji;
• połączyć łazienkę z kuchnią lub salonem;
• przeprowadzić przeniesienie grzejników centralnego ogrzewania na balkony / loggie, a właściwie w każde inne miejsce - powinny pozostać tam, gdzie przewiduje to projekt domu;
• wspomnieliśmy już wcześniej o kuchni zgazowanej - zabronione jest łączenie jej z pomieszczeniami mieszkalnymi bez ustalenia choćby jakiejś przegrody zamykającej;
• zniszcz część podłogi nośnej, aby połączyć balkon/loggię z pomieszczeniem.

Różnego rodzaju przebudowy muszą być skoordynowane z odpowiednimi władzami i wskazane jest, aby robić to nawet na etapie planowania „papierowego”. Wszystkie dokumenty regulacyjne muszą być zarejestrowane i zatwierdzone, a dokumentacja z kolei jest zalecana na prawie każdym kroku, nawet jeśli uważasz to za nieistotne.

Faktem jest, że w mieszkaniu, w którym dokonano nieskoordynowanej (a zatem nielegalnej) przebudowy, zabrania się sprzedaży, darowizny lub dziedziczenia. Jeśli w tym samym czasie uszkodzeniu uległy podłogi nośne i/lub wspólne sieci komunikacji w budynku, nie da się uniknąć kar.

Zdecydowałeś się więc zamienić swoje dwupokojowe mieszkanie na trzypokojowe, ale nie wiesz, jak stworzyć najbardziej funkcjonalną przestrzeń. Chcemy zaoferować 6 sposobów, jak możesz to zrobić.

• 2 pokoje dziecięce - świetna opcja dla par z dwójką dzieci. Będziesz musiał wybrać największy pokój i zainstalować przegrodę z płyt gipsowo-kartonowych na środku. Jeśli w pokoju jest tylko jedno okno, nie zniechęcaj się: w „ścianie” z płyt gipsowo-kartonowych możesz zrobić fałszywe, przez które światło przeniknie do nieoświetlonej części przez główne okno. Jeśli dzieci są różnej płci, ta metoda będzie „działać” aż do osiągnięcia wieku młodzieńczego. Łatwiej jest z dziećmi tej samej płci: nie musisz nawet montować ściany: możesz po prostu wytyczyć przestrzeń szafą, stojakiem lub lekką przegrodą z listew.

• Połączenie salonu i sypialni. Jeśli w Twojej rodzinie jest tylko jedno dziecko, możesz wyposażyć dla niego miniprzedszkole w salonie, ponownie oddzielając strefy ścianą z płyt gipsowo-kartonowych. Dziecko „zamieszkuje” w części przy oknie: zainstaluj tam łóżeczko, komodę na dziecięce rzeczy, wyposaż plac zabaw. Pozostała część pokoju zostanie wykorzystana jako salon: postaw tam kanapę, stolik kawowy i telewizor. Inną możliwością takiego zagospodarowania jest umieszczenie nastolatka lub starszego krewnego w osobnej sypialni i zaaranżowanie „pokoju rodzica” w salonie (podobnie jak wyposażyliśmy żłobek). Jedyną niedogodnością będzie brak możliwości uzyskania pełnej prywatności w takim pomieszczeniu w ciągu dnia.

• Wyposaż część wypoczynkową w kuchni. Jeśli Twoja kuchnia jest wystarczająco duża, dlaczego nie przekształcić jej w jakąś mieszankę kuchni, jadalni i salonu, a pozostałe dwa pokoje przeznaczyć na sypialnie? Oto jak to zrobić: zainstaluj zlew, kuchenkę, lodówkę i blaty robocze w jednej części pokoju, umieść jadalnię pośrodku, a na przeciwległej ścianie umieść sofę i stolik kawowy. Telewizor jest zainstalowany w dowolnym dogodnym miejscu.

• Korzystanie z balkonu / loggii... Cóż, tutaj dotarliśmy do bardzo ukochanej przez wielu metody przekształcenia przestrzeni balkonowej w pełnoprawny pokój. To prawda, że ​​\u200b\u200bw tym celu musisz go odpowiednio zaizolować. Z reguły pracownie, mini-siłownie czy sypialnie wyposaża się na balkonach/loggiach (zwłaszcza jeśli chodzi o strefy o łagodnym klimacie, gdzie nie ma ostrych zim) lub łączy się je z kuchnią/pokojem.

• Przekształcenie korytarza w salon... Trochę nietypowy sposób, ale całkiem działający. Jeśli jesteś szczęśliwym posiadaczem mieszkania o dużej powierzchni i przestronnym holu wejściowym, możesz wyposażyć salon właśnie tam: zainstaluj szafę przy drzwiach wejściowych, w której możesz „ukryć” odzież wierzchnią, torby i buty na wejście i połóż sofę nieco dalej (możesz bardzo mała), wręcz przeciwnie, powieś telewizor na ścianie.

• Umieszczenie miejsca do spania na drugim poziomie... Nadaje się tylko do lokali mieszkalnych z bardzo wysokimi sufitami - co najmniej 3 metry. Pewne „drugie piętro” jest wyposażone w drabinę, na której zainstalowane jest łóżko. Przestrzeń, która będzie poniżej, jest przeznaczona na salon.

Cóż, teraz chcemy przedstawić wam kilka rysunków, aby uzyskać bardziej wizualną demonstrację przebudowy.

• Połączenie kuchni z korytarzem pozwoliło stworzyć pełnoprawny pokój, który łączy jadalnię, strefę rekreacyjną i miejsce do gotowania.

• Zaplecze zamieniło się w sypialnię i pokój dziecinnyktóre trafiają do salonu.Należy pamiętać, że dzięki połączeniu z loggią i zamontowaniu ściany między nimi otrzymaliśmy 2 pełne pokoje. Każdy pokój posiada również własne wyjście wyposażone w drzwi przedziałowe.

• Tutaj wszystko jest trochę bardziej skomplikowane: część korytarza została zabrana, pozostawiając tylko wąski korytarz. Pokój podzielono na 2 części: jedną połączono z kuchnią, przekształcając ją w kuchnię-jadalnię-salon, drugą wyposażono w sypialnię.

Wybór pięknych zdjęć pomoże Ci wymyślić własną wersję.

• Przegroda nie jest pełnoprawną ścianą, ale doskonale wyznacza pomieszczenie, oddzielając miejsce do spania od miejsca pracy.

• Ilustracja do rysunku nr 2: przechodnia salon-jadalnia prowadząca do 2 pokoi utworzonych z jednego.

• Fałszywa ściana oddziela kuchnię od salonu. Otwór okienny pełni również rolę pewnego rodzaju licznika barów.

• I tu widzimy ciekawy projekt: „pokój w pokoju”. Za pomocą podium i zasłon oddzielono miejsce do spania od części dziennej.

• Nadmiernie duży korytarz wydzielono, wyposażając przestrzeń kuchenną i odgradzając ją od drzwi wejściowych ścianą z płyt gipsowo-kartonowych. Okazała się bardzo funkcjonalna i ładna.

• Połączenie loggii z kuchnią z salonem wniosło do pomieszczenia więcej światła i powietrza.