Projekt mieszkań czteropokojowych

Czteropokojowe mieszkanie wzbudza wiele kontrowersji, zarówno w kręgu rodzinnym, jak i w dyskusjach na forach tematycznych. Ktoś zapewnia, że ​​przewaga nad tymi samymi „trzema rublami” jest niezaprzeczalna, ktoś uważa, że ​​czwarty pokój jest zbędny, ale i tak go posprzątaj, a dopłaci do „mieszkania komunalnego”. Interesujące jest dowiedzieć się, jak naprawdę jest z zaletami i wadami takiego domu i jak optymalnie go przekształcić dla ogólnego komfortu.

Mieszkania wielopokojowe były aktywnie budowane pod Breżniewem i były to głównie domy panelowe. Co zaskakujące, „czwórki”, często porównywalne w cenie do „trzech rubli”, nie są przytłoczone linią ludzi, którzy chcą kupować.

Jakie są wady mieszkania czteropokojowego.

• Złożoność wyszukiwania. To, co jest wystawione na sprzedaż, może znajdować się w niewłaściwym miejscu lub na podłodze, która początkowo nie odpowiada kupującemu. A jeśli na liście wystawionych mieszkań jest tylko kilka „czwórek”, istnieje duże prawdopodobieństwo, że nie zostaną one uwzględnione na liście życzeń kupującego, a on ponownie odłoży zakup.
• Wysoka cena. Nie zawsze tak jest, ale jeśli mieszkanie znajduje się w nowym budynku, cena może być naprawdę wygórowana dla dużego kręgu nabywców.
• Brak możliwości odsprzedaży. Jeśli chcesz później sprzedać lub zmienić „czwórkę”, będzie to trudniejsze niż mieszkanie o innym standardowym układzie i powierzchni. Mogą wisieć na stronach sprzedażowych przez lata.
• Wysokie rachunki za media. Znowu różnica niekoniecznie będzie znacząca (w porównaniu z „trzema rublami”), ale mimo to za 100 kwadratów - a materiał filmowy może być taki - będziesz musiał zapłacić odpowiednią cenę. I to również powstrzymuje wielu przed takim wyborem.
• Cena naprawy. Projekt remontu będzie kosztował sporą sumę, gdyż znacznie powiększoną przestrzeń trzeba będzie wyposażyć (nawet porównując ją z banknotem trzyrublowym, plus jeden pokój do remontu to dużo).

Zalety „czwórki”.

• Każdy może mieć swój własny pokój. Dla rodziny, w której dorastają dzieci różnej płci, jest to dobra opcja. Nie będziesz musiał nikogo wprowadzać do salonu, pozbawiając rodzinę wspólnej przestrzeni czy zmuszając dziecko do zamieszkania w pokoju przechodnim. Ale nawet jeśli dzieci mieszkają spokojnie w jednym pokoju lub w rodzinie jest jedno dziecko, z czwartego można zrobić pokój gościnny (na wypadek, gdyby przyszli dziadkowie), biuro, bibliotekę, garderobę. A czasami dzieciom przydzielany jest jeden pokój na sypialnię, drugi na pokój zabaw, co również jest wygodne.
• Tańsze za metr kwadratowy. Paradoksalnie im większe mieszkanie, tym tańszy metr. Dlatego czasami okazuje się, że z ciasnego „Chruszczowa” przechodzi się do przestronnej „czwórki”, omijając opcję ze standardowymi „trzema rublami”.
• Mam nadzieję na duży rabat przy zakupie. Jak już wspomniano, „czwórki” mogą „wisieć” w sprzedaży przez lata, dlatego właściciel najprawdopodobniej będzie lojalny i dokona pewnych ustępstw finansowych.
• Duża kuchnia. Przynajmniej w nowych budynkach tak właśnie jest. Nawiasem mówiąc, taka kuchnia może być wykonana jako kuchnia w salonie. Staje się nią od razu, warto się tam pojawić, choć mała, ale sofa. Wtedy cztery pokoje są wolne, a to pozostawia jeszcze więcej możliwości.

A w „czwórce” jest więcej miejsca do przechowywania, możesz przeznaczyć kącik na garderobę lub spiżarnię.

Mieszkanie 4-pokojowe i jego układ to plan, o którym powinna pomyśleć cała rodzina już na etapie zakupu. To, które mieszkanie będzie najlepsze, zależy od liczby członków rodziny, celów i próśb.Zwykle jeden z pokoi staje się salonem, sypialnie są podzielone dla wszystkich. W wielu schematach jasne jest, że jedno z pomieszczeń będzie przejściem, co dezorientuje kupującego. Ale nie ma w tym nic strasznego: salon stanie się wejściem, do którego gromadzą się wszyscy domownicy z odizolowanych pomieszczeń.

Nie sposób wskazać jednego, najbardziej udanego rozwiązania: są ludzie, którym trudno jest mieszkać na powierzchni 100 m. Duża przestrzeń dla nich nie stwarza poczucia komfortu, wydaje się pusta. Dlatego dla nich „cztery” na 70 kwadratów są optymalne.

Kupujący nie zawsze patrzy na oryginalny układ: raczej dowie się, jak łatwo będzie przeprojektować mieszkanie, czy będzie trzeba to skoordynować (jak trudne i kosztowne). W końcu wiele osób chce przerobić tak duży obszar „dla siebie”.

Chyba najbardziej popularną opcją jest połączenie kuchni z salonem. Jeśli mówimy o nowym budynku lub „stalince”, wyjście może okazać się bardzo dużym, przestronnym pomieszczeniem. Jeśli rodzina uwielbia spędzać ze sobą dużo czasu, a osoba odpowiedzialna za lunch chce zobaczyć resztę w salonie, jest to świetna opcja. Przez wiele dziesięcioleci nasi ludzie żyli w ciasnych przestrzeniach, marząc o mieszkaniach „jak na Zachodzie”, gdzie lokale wydają się zalane powietrzem i światłem. I tak „czwórka” umożliwia przeprowadzenie takiego wewnętrznego eksperymentu, nie pozbawiając mieszkania odizolowanych pomieszczeń prywatnych.

Oczywiście jakiś pokój stanie się przejściem (czyli może być ich już dwa), być może będziesz musiał „zjeść” kilka metrów korytarza. Mimo to warto rozważyć opcję, jeśli oczywiście nowi właściciele mają taką potrzebę.

Często zdarzają się przypadki, gdy chcesz, aby każde pomieszczenie było odizolowane, i ponownie, z powodu „kradzieży” metrów od korytarza, do pokoju przejściowego formowane są drzwi. Ale przy wyburzaniu ścian musisz być bardziej ostrożny - jeśli ściana jest nośna, nie można tego zrobić. Jeśli nie przenosi takiego obciążenia, możesz przemyśleć projekt przebudowy. Pożądana jest porada specjalisty.

Dla większości właścicieli mieszkań jest to najbardziej ulubiona scena. Do kosztownych i czasochłonnych napraw jeszcze długa droga, ale marzenie, planowanie, „przymierzanie” pięknych wnętrz do swojej przestrzeni życiowej to przyjemna sprawa.

W ostatnich latach biały stał się liderem, przynajmniej kilka osób zwracało się do niego, inni nie rozumieli, jak urządzić „salę operacyjną” z domu ani nawet zdecydować się na tak zabrudzony kolor. Dziś stosunek do niego jest inny, a dla zacienionego mieszkania, niezbyt duże pokoje i obecność pstrokatego, jasnego, kolorowego wystroju (który nie ma gdzie umieścić) biel staje się najbardziej oczywistą opcją.

A jednak lepiej nie spieszyć się do skrajności i nie urządzać fioletowych i niebieskich pokoi w mieszkaniu - na pierwszy rzut oka jest to bardzo interesujące, ale w rzeczywistości niewiele osób lubi różnorodność kolorów w jednej przestrzeni życiowej przez ponad miesiąc .

Jeśli nie jesteś pewien, czy możesz długo znosić jasne i wyraziste kolory, lepiej zostawić je na łasce wystroju. Miękkie szare ściany lub lakierowane wykończenia w kolorze kawy są świetnymi przyjaciółmi z żółtymi zasłonami i poduszkami lub świeżym abażurem i dywanem w kolorze trawy. Jednak łatwiej jest zmienić kolor wystroju niż kolor ścian.

Jeśli chcesz zbudować wnętrze, skupiając się na obfitości przykładowych zdjęć, nie możesz znaleźć lepszego stylu skandynawskiego.Nawiasem mówiąc, jest to jeden z najłatwiejszych do nauczenia. Jeśli scandi nie wydaje się wystarczająco lakoniczne, warto przyjrzeć się bliżej japandi – to mieszanka skandynawskiego i japońskiego.

Jeśli „czwórka” okazała się mieszkaniem, w którym Związek Radziecki nadal „panuje”, a to jest nostalgicznie cudowne, warto pomyśleć o stylu kinfolkktóry śpiewa o całej tej słodkiej starożytności. A jeśli właściciele mają dużo mebli z czasów sowieckich, z którymi wcale nie chcą się rozstać, styl jest więcej niż dobry.

Dla miłośników komfortu, światła i naturalności odpowiedni jest eko-boho. Ci, którzy mają ochotę na brutalność, powinni rozważyć opcję loftu. Reszta stylów w domu rodzinnym jest mniej pożądana, ale najodważniejsi mogą spojrzeć na pop-art, eklektyzm, style orientalne i kolonialne. Niektóre z nich wyglądają bardzo jasno, coś nie jest łatwe do wdrożenia, ale zapewniony jest „efekt wow” z udaną naprawą.

Tutaj ważna jest tylko jedna podstawowa rada - stopniowanie aranżacji. Jeśli właściciele, którzy kiedyś mieszkali na kawałku kopiejki, przeniosą się do „czwórki”, nie będą mieli wystarczająco dużo mebli, aby umeblować wszystko na raz. Ale zdecydowanie nie ma potrzeby się spieszyć: zdarza się, że najpierw trzeba „dogadać się” z mieszkaniem, zrozumieć i ocenić jego możliwości. Bardzo często ludzie w pośpiechu kupują szafę, a potem okazuje się, że lepiej było zrobić garderobę.

Wymóg, aby wszystkie źródła światła były w tym samym stylu, jest co do zasady sprawiedliwe. I trudno kupić na raz tyle opraw oświetleniowych. Możesz zwrócić się do popularnych azjatyckich serwisów – są też dobrej jakości produkty, które są replikami markowych modeli.

Mieszkanie powinno zarastać je stopniowo. Dziś ogromna liczba sklepów, rzemieślników i potrzebujących sprzedaje eleganckie, wyjątkowe rzeczy za pośrednictwem sieci społecznościowych. Obserwacja bardzo pomaga: zdjęcia, które lubisz, należy dodać do zapisanych, a następnie przeanalizować, szukając wspólnych rzeczy - prawdopodobnie takie elementy w wystroju są godne powtórzenia.

Istnieje ogólna tendencja do zestawiania jednego, spersonifikowanego wyglądu mieszkania z różnych części, które nie są połączone jednością miejsca zakupu, a nawet epok.

Po utworzeniu rozwiązania projektowego rozpoczyna się renowacja.

Jest rozumiany jako tapeta ze sklejki, malowanie ścian, układanie laminatu i tak dalej. Jeśli mieszkanie jest kupowane w znośnym lub nawet bardzo dobrym stanie, nowi właściciele mogą zgodzić się tylko na kosmetyczne naprawy. Nie jest tak drogie, odbywa się szybko i przyspiesza odprawę nowych mieszkań. Trzeba to też przemyśleć, pomalować, obliczyć z góry: wtedy materiały i narzędzia można kupić w dni rabatów i promocji, a nie kupować chaotycznie dodatkowo - oszczędności będą znaczne.

Takie naprawy obejmują wyburzenie ścian, zmianę konfiguracji pomieszczenia i mieszkania jako całości, analizę podłóg i tak dalej.

Często na tym etapie zapraszani są specjaliści, ponieważ praca często wymaga wysoce specjalistycznej wiedzy i umiejętności. Na przykład remont obejmuje wymianę rur, przewodów i innych narzędzi.

A oprócz powyższego istnieje kilka przykładów ułożenia typowych „czwórek”.

10 mieszkań, których projekt chcesz powtórzyć.

• W „czwórce” często starają się „rozsunąć” ściany i sprawić, by pomieszczenie było bardziej przewiewne i przestronne, łącząc kuchnię z salonem. Oto przykład takiej nieradykalnej decyzji. Na zdjęciu "stalinka".

• Jak mogłaby wyglądać wspólna przestrzeń dla rodziny. Oczywiście do i z niej prowadzą odosobnione pomieszczenia. Powstaje również poprzez połączenie salonu i kuchni z eleganckim zagospodarowaniem przestrzennym.

• Jeśli zrobisz tak duży i wygodny pokój w „czwórce”, salon wcale nie jest potrzebny.W tym przypadku bardzo korzystne są dwa okna, dzięki czemu połączona przestrzeń będzie jaśniejsza.

• Przykład projektu długiego, wydłużonego salonu w mieszkaniu czteropokojowym. W tym pasażu najprawdopodobniej pomieszczenie podzielone jest na strefę medialną i strefę biblioteczną, a podział odbywa się bardzo miękko, ale wyraziście.

• Kolejny przykład salonu, w którym jadalnia została przeniesiona do tego wspólnego pokoju. Jest mały, ale dzięki prawidłowemu rozmieszczeniu i doborowi mebli, a także kolorystyce, mały materiał filmowy nie jest od razu zgadywany.

• Jeśli chcesz mieć w swoim domu skandynawski design, możesz łączyć pokoje na rzecz przestrzeni. Trochę koloru, trochę wystroju, ale jakże łatwo oddychać w tak jasnym, przyjemnym „mroźnym” pomieszczeniu.

• Przykład białych wnętrz, tak popularnych w kontekście „czwórek”. Oczywiście ta opcja, sądząc po oknach, jest daleka od typowej, ale można zwrócić uwagę na coś innego - prostotę linii, wybór koloru, brak niepotrzebnych rzeczy w wystroju.

• Ten sam krewny - styl komfortu, prostota i wierność rodzinnym tradycjom. Jeden pokój na cztery można poświęcić na powiększenie salonu i stworzenie tak dużej, ciepłej przestrzeni wspólnej. Jest to bardzo wygodne dla tych, którzy mają małe dzieci, a gdy rodzice wykonują prace domowe, dzieci powinny być w zasięgu wzroku.

• Przykład tego, jak mogą wyglądać małe pojedyncze pokoje w „czwórce”. Biały kolor ratuje materiał wizualnie, a ciepłe drewno zapewnia nieporównywalny komfort.

• Przykład przestronnej kuchni w dużym mieszkaniu, wykonanej w stylu vintage. A jeśli aby stworzyć tak wygodną i przytulną przestrzeń, trzeba poświęcić materiał z salonu, to oczywiste jest, że takie poświęcenie się opłaca.